Как разделить квартиру при разводе, если в собственности только муж? И что делать, чтобы защитить права ребенка?

₽ VIP

Уважаемая, Ольга!

Квартира приобретена в браке и делится между супругами поровну 50/50 .Заявления супруга о том, как и когда им были накоплены денежные средства, не имеет существенного значения , т.к. квартира была приобретена Вами, находясь в совместном браке. При расторжении брака имущество делится только между супругами, ребенок не имеет право на имущество родителей , имеет право только наследовать имущество находящееся в собственности родителей . Если будут выделены 3 доли на каждого члена семьи, каждый член семьи будет иметь право на 1/3 долю квартиры принадлежащую ему на праве собственности .

Верно понимаете , если супруг оформит на себя долю ребёнка , то и распоряжаться этой долей праве будет только он, и Вы не сможете повлиять на решения супруга.

В настоящее время вы имеете право на свою часть квартиры, в случае оформления квартиры по предложению супруга, Вы будете иметь 1/3 доли квартиры, а супруг 2/3 доли квартиры. Чтобы ребенок стал собственником 1/3 доли квартиры, оформить это можно, продав или подарив определенную долю квартиры ребенку, и на это потребуется Ваше согласие. Супруг может распоряжаться по своему усмотрению без вашего согласия только своей частью ( долей ) собственности.

Если вопрос не решается с пользой для Вас и ребенка, делите квартиру 50/50 это законно.

К руководству см. главу 7 Семейного кодекса

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их

совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему

имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от

трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и

результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими

пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие

специального целевого назначения (суммы материальной помощи,

суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой

трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения

здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также

приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и

недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале,

внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие

организации, и любое другое нажитое супругами в период брака

имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно

приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные

средства.

* * * * * *

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества

супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей

в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не

предусмотрено договором между супругами.

* * * * * *

Уточнение к ответу, Чтобы ребенок стал собственником жилого помещения , т.к он несовершеннолетний можно подарить ему определенную долю квартиры.

Его слова о покупке квартиры на добрачные деньги лишены оснований? Если основания есть, в действительности у него есть такие доказателсьтва - например, деньги с его добрачного счета перешли на счет продавца недвижимости, то он в судебном порядке сможет признать право личной собственности на эту квратиру. Если же таких доказателсьтв быть не может, то по закону вы при разделе имущества получите 1/2. Ребенок не вправе претендовать на имущество, только если вы сами наделите его долей по сделке дарения.

п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ предусматривает, в каких конкретных случаях имущество супругов является собственностью каждого из супругов, и следовательно разделу между супругами не подлежит

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до

вступления в брак, а также имущество, полученное одним из

супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным

безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является

его собственностью.

Следовательно Ольга, будьте спокойны и уверенны , что Ваш супруг не докажет , в силу того, что законом не предусмотрено иное.

Что исключает сговора между продавцом и покупателем имущества.