Как защитить себя при покупке земельного участка с генеральной доверенностью?
Вопрос №540245
из г. Москва
опубликован 07.03.2008, 10:27
опубликован 07.03.2008, 10:27
Хотим купить зем. участок. Продавец хочет оформить на нас ген. доверенность и сразу получить всю сумму.
Как защитить себя от возможности отзыва доверенности?
Можно ли приобрести участок по дарственной или как либо еще?
С уважением.
Артем.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такую сделку при таких обстоятельствах заключать рискованно.
Только при условии что Вы давно и хорошо знаете продавца.
Кроме этого обращаю Ваше внимание на воможность возникновения проблем при согласовании границ земельного участка при проведении геосъемки.
Необходимо изучить правоустанавливающие документы.
Лицо на которое оформлена довереннность не вправе приобретать земельный участок на свое имя.
07.03.2008, 16:41
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Уважаемый Артем!
Вам необходимо подписать с продавцом договор купли-продажи земельного участка. Доверенность от продавца можно оформить на сбор и сдачу документов в УФРС и получение свидетельства о государственной регистрации.
От отзыва доверенности защитить Вы себя не сможете.
Что договор дарения так и договор купли-продажи подлежат государственной регистрации, толь тогда Вы станете собственником.
Желаю Вам удачи!
С уважением
Алексей Варфоломеев
07.03.2008, 10:34
Вам лучше заключить договор купли-продажи, где провести стоимость, которую вы реально уплатите продавцу. Доверенность продавец может отозвать в любой момент, и вы лишитесь денег. Даже если будет расписка от продавца, деньги через суд взыскивать долго, плюс их надо еще реально получить.Дарственная вам тоже не выгодна. Обращайтесь, я сопровождаю сделки с недвижимостью, составлю вам правильно расписку, которая защитит в сучае чего в суде.
07.03.2008, 12:14
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Рощина Ю.Г.
5
5 845
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Роман
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как оформить машину по генеральной доверенности и переоформить ее на себя без продажи третьим лицам?
Опасности и риски оформления земельного участка с домом через дарение и генеральную доверенность
Собираюсь купить дачный участок, продавец предлагает оформить на меня ген.
Хочу купить землю по ген доверености, но боюсь, что пока буду оформлять документы продавец отзовет довереность.
Как купить земельный участок в СНТ без долгов и провести сделку быстро и эффективно?
Можно ли использовать старую доверенность после отзыва или нужно оформить новую?
Если можно, то еще вопрос: на кого лучше оформить доверенность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут