Москва, 09.03.2008, 15:26

Если это не так, то я тоже могу какого-то гастрабайтера туда запустить и чтобы он там жил?

Вопрос №540750 из г. Москва
опубликован 09.03.2008, 15:26
Задал вчера вопрос, в котором все четко и ясно изложено. Спрашиваю про долевую квартиру, которая уже давно поделена, мне отвечают про завещание и наследство. УЖАС! Такое впечатление, что тут гонятся за кол-вом сообщений заработать себе престиж, но не вдумываясь в суть вопроса. Спрашиваю еще раз. Добродень! Помогите мне пожалуйста. Ситуация: Квартира поделена судом 14 лет назад по долям. 2 собственника: несовершеннолетний ребенок (2/3) и еще один дееспособный человек (1/3). Все эти годы ребенок проживал и проживает в этой квартире, но сейчас в этой квартире никто не прописан. Ребенок - сирота, у него есть опекун. Далее. Тот, кому принадлежит 1/3, и который собрался продавать свою долю, узнал, что в этой квартире находятся (помимо ребенка) гражданская жена недавно умершего деда ребенка и еще какая-то женщина. Т.е. опекун не проживает с ребенком. Правильно ли я понимаю, что нахождение этих 2 женщин в данной квартире незаконно (п.1 ст. 246 ГК РФ); что с опекуна при данном положении вещей можно снять опекунство (п.2 ст. 36 ГК РФ); что можно вчинить иск о необоснованном обогащении (ст. 248 ГК РФ, п.1, п.2 ст.247 ГК РФ), что могу вызвать милицию, которая попросит покинут этих 2 женщин квартиру? Я был у юриста на консультации (раньше судьей работал) и он мне сказал, что в данной квартире доли выделить нельзя, так как она 1-комнатная. И для того, чтобы ее продать (долю нашу в 1/3) нужно устроить им невыносимые условия. Когда стали рыть глубже, вылезло все то, что я описал выше. Юрист мне сказал, что в квартире имеют право находиться ТОЛЬКО собственник 1/3 (мы, то есть), собственник 2/3 (мальчик) и его опекун. Больше никто. Если это не так, то я тоже могу какого-то гастрабайтера туда запустить и чтобы он там жил? Кто прав и что делать? Заранее всем большое спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Пользование квратирой только с согласия двух собственников - то есть опекуна ребенка и второго собственника. Если кто-то вселен незаконно, то можно его выселить. Лишить опекуна обязанностей в связи с тем, что он в квартиру вселил других лиц (как я поняла - родственников несовершеннолетнего) вряд ли удастся, если он не получает за это деньги.

Неосновательное обогащение тоже вряд ли взыщите.

Кто вам мешает лично проживать в квартире? Если есть препятствия, а вы желаете проживать в крвтаире, то подайте иск о вселении и нечинении препятствий.

Вселить других лиц вы не имеете права.

Продать долю вы можете с осблюдением ст. 250 ГК РФ - изначально предложить купить другому собственнику (опекуну). Доли продаются, но цена ниже, чем если продается вся квартира раза в 2. Выделить долю нельзя и в 2 комнатной квартире, это не имеет значения в вашем случае.

09.03.2008, 18:39
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 131 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 184 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 471 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 539 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 45 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 239 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 035 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 400 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 619 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских