Права сына от первого брака на долю в квартире - можно ли пустить квартирантов без согласия мужа?

Вопрос №5408504 из г. Оренбург
опубликован 18.11.2014, 14:50

Вот у мужа есть квартира, и в ней имеет долю его сын от первого брака. Сейчас он начал требовать за его часть деньги, мы не можем найти нн сумму она прилична т.к. у нас маленький ребенок. Имеет ли его сын право без согласия мужа пустить квартирантов? Он уже совершеннолетний. Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудзь Владислав Николаевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

1 отзыв

Если у сына вашего мужа доля выделена (имеется свидетельство о праве собственности именно на конкретную комнату в квартире, а не просто - например 1/2 доли), то на основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (договор найма).В соответствии со ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). При этом сын обязан оплачивать часть коммунальных платежей, если он заключит договор найма. В противном случае у них доливая собственность и в соответствии со ст. 246 и 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Т.е. сын сдать часть квартиры кому-либо без согласия отца не может.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права сына от первого брака на долю в квартире - можно ли пустить квартирантов без согласия мужа?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы