Могу ли я продать свою долю, если другие собственники данной квартиры против купли и продажи?
опубликован 10.03.2008, 09:45
Могу ли я продать свою долю, если другие собственники данной квартиры против купли и продажи?
Вы вправе продать свою долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Уважаемая, Виктория! Если остальные собственники ответили отказом на Ваше предложение купить долю, то Вы можете ее продавать любому желающему купить. Их согласия для этого не требуется.
С Уважением, Наталья Федоровская.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как можно продать свою долю, если другие собственники против продажи?
Как продать долю в однокомнатной квартире, если один из собственников умер и его доля не унаследована?
Я собственник 1/2 квартиры. Как продать свою долю, если два других собственника против?
Кто имеет приимущество при покупке 1/4 доли и каков порядок оформления договора?
Может ли один собственник подарить свою долю в квартире, если есть 3 собственника квартиры?
Оформление продажи 1/3 доли в приватизированной квартире требует нотариального договора
Как продать свою долю в квартире, если другие собственники против и всячески препятствуют продаже части жилья?
Как лучше передать долю в долевой собственности на дом между братьями - по договору купли-продажи или через дарственную?
Как продать свою долю квартиры, если согласие одного из собственников отсутствует
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут