Возникли вопросы об высокой стоимости дома и налоге на дарение - что я упустил?

Вопрос №5412745 из г. Дмитров
опубликован 18.11.2014, 22:02

Получил от дяди в дар дом 64 кв м 1953 г постройки с участком 6 соток. По старой справке бти дом стоил 250 т р,а земля 240 т р. Решил продать дом с участком, заказал новый кадастровый паспорт на дом. При получении увидел, что цена домома составляет 1990000 тр. Да еще участок по такой же рыночной цене. Откуда взялась такая высокая стоимость? И неужели я должен с этой стоимости заплатить налог на дарение 13%? Да еще потом налог с продажи дома 13%? Получается какое то двойное налогооблажение, да еще по непомерной цене? Или я чего то не понимаю?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11203 отзывa

Андрей Викторович, здравствуйте!

Всё верно Вы понимаете.

Льгота, предусмотренная ст. 217 Налогового кодекса РФ, об освобождении одараяемого от НДФЛ в Вашем случае ен применяется, поскольку Вы не являетесь близким родственником дарителя.

НДФЛ при продаже Вы обязаны будете уплатить в случае, если на момент продажи будете владеть домом и участком менее 3 лет.

18.11.2014, 22:06

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возникли вопросы об высокой стоимости дома и налоге на дарение - что я упустил?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы