Возникли вопросы об высокой стоимости дома и налоге на дарение - что я упустил?
Вопрос №5412745
из г. Дмитров
опубликован 18.11.2014, 22:02
опубликован 18.11.2014, 22:02
Получил от дяди в дар дом 64 кв м 1953 г постройки с участком 6 соток. По старой справке бти дом стоил 250 т р,а земля 240 т р. Решил продать дом с участком, заказал новый кадастровый паспорт на дом. При получении увидел, что цена домома составляет 1990000 тр. Да еще участок по такой же рыночной цене. Откуда взялась такая высокая стоимость? И неужели я должен с этой стоимости заплатить налог на дарение 13%? Да еще потом налог с продажи дома 13%? Получается какое то двойное налогооблажение, да еще по непомерной цене? Или я чего то не понимаю?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Андрей Викторович, здравствуйте!
Всё верно Вы понимаете.
Льгота, предусмотренная ст. 217 Налогового кодекса РФ, об освобождении одараяемого от НДФЛ в Вашем случае ен применяется, поскольку Вы не являетесь близким родственником дарителя.
НДФЛ при продаже Вы обязаны будете уплатить в случае, если на момент продажи будете владеть домом и участком менее 3 лет.
18.11.2014, 22:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 743
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
69
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 225
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
5
602
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?
Как определить налог при продаже недвижимости, когда цена ниже кадастровой стоимости?
Противоречие в стоимости дома - какая из справок верна и как исчислить госпошлину в суд?
Какие документы потребуются для оценки кадастровой стоимости жилого дома в Московской области по рыночной цене?
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Как продать 1/4 часть дома с завышенной кадастровой стоимостью и недавним приобретением в собственность?
Двойное налогообложение - ООО платит аренду и налог на кадастровую стоимость земельного участка и здания?
Какая стоимость налога с продажи земельного участка для физического лица при планируемой продаже выше кадастровой
Как определить стоимость имущества при получении его в дар от неродственного дарителя и в каком нормативном акте это прописано?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут