Возникли вопросы об высокой стоимости дома и налоге на дарение - что я упустил?
Вопрос №5412745
из г. Дмитров
опубликован 18.11.2014, 22:02
опубликован 18.11.2014, 22:02
Получил от дяди в дар дом 64 кв м 1953 г постройки с участком 6 соток. По старой справке бти дом стоил 250 т р,а земля 240 т р. Решил продать дом с участком, заказал новый кадастровый паспорт на дом. При получении увидел, что цена домома составляет 1990000 тр. Да еще участок по такой же рыночной цене. Откуда взялась такая высокая стоимость? И неужели я должен с этой стоимости заплатить налог на дарение 13%? Да еще потом налог с продажи дома 13%? Получается какое то двойное налогооблажение, да еще по непомерной цене? Или я чего то не понимаю?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Андрей Викторович, здравствуйте!
Всё верно Вы понимаете.
Льгота, предусмотренная ст. 217 Налогового кодекса РФ, об освобождении одараяемого от НДФЛ в Вашем случае ен применяется, поскольку Вы не являетесь близким родственником дарителя.
НДФЛ при продаже Вы обязаны будете уплатить в случае, если на момент продажи будете владеть домом и участком менее 3 лет.
18.11.2014, 22:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 817
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 711
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?
Как определить налог при продаже недвижимости, когда цена ниже кадастровой стоимости?
Противоречие в стоимости дома - какая из справок верна и как исчислить госпошлину в суд?
Какие документы потребуются для оценки кадастровой стоимости жилого дома в Московской области по рыночной цене?
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Как продать 1/4 часть дома с завышенной кадастровой стоимостью и недавним приобретением в собственность?
Двойное налогообложение - ООО платит аренду и налог на кадастровую стоимость земельного участка и здания?
Какая стоимость налога с продажи земельного участка для физического лица при планируемой продаже выше кадастровой
Как определить стоимость имущества при получении его в дар от неродственного дарителя и в каком нормативном акте это прописано?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут