Техпаспорт и ипотека - кто должен оплачивать расходы и какие документы получает покупатель?

Вопрос №5412808 из г. Тула
опубликован 18.11.2014, 22:14

Покупаю квартиру по ипотеке. Банк требует извлечение из техпаспорта. Продавец настаивает что это нужно только из-за ипотеки и предлагает мне оплатить эти расходы БТИ. А я считаю что техпаспорт им нужен при любой продаже даже без ипотеки и платить должны они. Кто прав? И какие документы на квартиру продавец отдает покупателю после сделки? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51269 отзывов

Росреестру нужен не техпаспорт, а кадастровый (если ранее не представлялся), поэтому продавец тут не при чем

18.11.2014, 22:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

К сожалению, вынужден с вами не согласится, в данном случае по договору купли-продажи существенным условием является только идентификация товара (недвижимость), а не её тех.характеристики, следовательно, продавец представив и вписав в договор кадастровый номер площадь и адрес, все условия выполнил. Ипотека и банк продавца не касаются никак. Ипотека - это исключительно ваши с банком правоотношения, следовательно, если банк требует тот или иной документ, то вы должны его предоставить, либо отказаться, либо оспорить требование банка, но продавец тут ничего никому не должен.

18.11.2014, 22:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Техпаспорт и ипотека - кто должен оплачивать расходы и какие документы получает покупатель?

Похожие вопросы