Техпаспорт и ипотека - кто должен оплачивать расходы и какие документы получает покупатель?
Вопрос №5412808
из г. Тула
опубликован 18.11.2014, 22:14
опубликован 18.11.2014, 22:14
Покупаю квартиру по ипотеке. Банк требует извлечение из техпаспорта. Продавец настаивает что это нужно только из-за ипотеки и предлагает мне оплатить эти расходы БТИ. А я считаю что техпаспорт им нужен при любой продаже даже без ипотеки и платить должны они. Кто прав? И какие документы на квартиру продавец отдает покупателю после сделки? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Росреестру нужен не техпаспорт, а кадастровый (если ранее не представлялся), поэтому продавец тут не при чем
18.11.2014, 22:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
К сожалению, вынужден с вами не согласится, в данном случае по договору купли-продажи существенным условием является только идентификация товара (недвижимость), а не её тех.характеристики, следовательно, продавец представив и вписав в договор кадастровый номер площадь и адрес, все условия выполнил. Ипотека и банк продавца не касаются никак. Ипотека - это исключительно ваши с банком правоотношения, следовательно, если банк требует тот или иной документ, то вы должны его предоставить, либо отказаться, либо оспорить требование банка, но продавец тут ничего никому не должен.
18.11.2014, 22:19
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто и за счет кого переносит изменения отопления из техпаспорта квартиры в техпаспорт дома в ТСЖ?
Несоответствие плана квартиры и техпаспорта - обязаны ли в БТИ исправить ошибку и возместить затраты?
Право покупателя на требование техпаспорта на квартиру - кому следует оплатить?
Вопрос о техпаспорте при покупке дома - обязан ли риэлтор заказывать его, или это обязанность продавца?
Законно ли требование банка и кто несет расходы на оформление - покупатель или продавец?
Требование банка - новый техпаспорт квартиры при покупке по ипотеке - кто должен оплатить?
Как изменение даты договора купли-продажи в техпаспорте влияет на срок годности и кто несет расходы на замену?
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут