Возможно ли переоформление квартиры, построенной свекровью, на другого человека и каковы затраты и процедура этого процесса?
Вопрос №5413498
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.11.2014, 23:59
опубликован 18.11.2014, 23:59
Свекровь строит квартиру. Скоро она будет сдана в эксплуатацию, но она бы не хотела оформлять ее на себя. Возможно ли оформление на другого человека? Сколько стоит такое переоформление договора? К кому при этом надо обратиться?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возможен ли договор переуступки строящейся квартиры после подписания акта приемки квартиры? Дом сдан уже, но у свекрови в договоре прописано, что она принимает квартиру с отделкой. Отделку еще не закончили. Сдача квартиры просрочена почти на 4 года. Что в таком случае делать?
20.11.2014, 23:42
Задать вопрос юристу
Переуступка возможна только до момента подписания передаточного акта. Если квартира передана Вашей свекрови по акту приёма-передачи или иному подобному документу, то нужно оформить на неё право собственности и только тогда ей распоряжаться.
Если была просрочка по передаче, то нужно обращаться в суд и взыскивать неустойку за всё время просрочки. Это будет неплохая сумма, за четыре года - примерно 60-65% от её стоимости
21.11.2014, 04:55
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 27 минут
Здравствуйте! Ваша свекровь может оформить договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве. Составить такой договр может любой юрист, после чего нужно зарегистрировать договор в Росреестре и уведомить застройщика. Цены у всех разные.
19.11.2014, 00:26
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Необходимо ли свекрови будет оплатить какой либо налог из-за переоформления строящейся квартиры на другого человека?
19.11.2014, 20:41
Налог платить не надо.
Но переуступка права требования возможна без согласия другой стороны по договору, если иное условие не содержится в договоре. Изучите внимательно свой договор долевого участия. Нет ли в нем пункта о том, что переуступка права требования возможна только с согласия застройщика...условия переуступки....
19.11.2014, 20:45
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Санкт-Петербурге
Похожие вопросы
Сколько стоит переоформление квартиры при оформлении договора займа под залог?
Сколько стоит оформление дарственной от трёх человек и подальшим переоформлением дома на одного человека.
Как оформить основной договор при приобретении квартиры по договору переуступки и сделанном ремонте?
Какова судьба квартиры, взятой в залог у человека, не являющегося её собственником, в случае его смерти
Доверенности с правом переоформления, вот хочу авто переоформить на себя, какие документы мне надо собрать
Сколько стоит переоформление дома на другого человека, купля-продажа.
Сколько стоит переоформление квартиры на другого человека и какие документы для этого необходимы. С уважением Николай.
Покупаю квартиру у человека она приватизированная на него Как сделать приватизацию на себя и сколько будет стоить переоформление?
Оформление основного договора после приобретения недостроя - необходимые документы и налоги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут