Если я выписываюсь, то должны ли мою долю выкупать (и как рассчитывается размер доли)?

Вопрос №541492 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.03.2008, 14:37

У меня в собственности есть 1/3 доли в 2-х комнт. Приватизированной квартире, доли имеют отец и мать, также прописана дочь. Три вопроса: 1. могут ли меня выписать без моего согласия? 2. если я выписываюсь, то должны ли мою долю выкупать (и как рассчитывается размер доли)? 3. имею ли я право встать на очередь по улучшению жилищных условий? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косов Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 2312 отзывов

Уважаемый Александр.

1. Выселить Вас из квартиры, сособственником которой Вы являетесь, родственникам будет очень сложно.

2. Если Вы сниметесь с регистрационного учёта граждан по месту жительства в указанной квартире, то это обстоятельство не лишит Вас права собственности на 1/3 долю квартиры. Выкупать долю в этом случае сособственники не обязаны. Вы вправе ею распоряжаться по своему усмотрению. В случае отчуждения Вами доли в праве собственности на квартиру, путем заключения договора купли-продажи доли квартиры или мены, сособственники жилого помещения будут обладать правом преимущественной покупки указанной доли (ст. 250 ГК РФ).

3. Если Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий и являетесь малоимущим, то можете обращаться с заявлением о постановке на очередь. Но поскольку у Вас есть вышеозначенная доля в праве собственности на квартиру - малоимущим Вы считаться не будете, возможно, Вам смогут предложить какие-либо варианты улучшения жилищных условий с помощью городских программ ипотечного жилищного кредитования.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если я выписываюсь, то должны ли мою долю выкупать (и как рассчитывается размер доли)?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы