Распределение налогового вычета при продаже дома между собственниками
Вопрос №5418298
из г. Волгодонск
опубликован 19.11.2014, 14:00
опубликован 19.11.2014, 14:00
Дом принадлежит отцу и дочери в равных долях с 2005 года. После смерти отца в 2013 году 1/2 доли переходит по завещанию двум другим детям. Хотим продать дом за 2100000 рублей. Как распределится налоговый вычет при продаже между продавцами?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если продадите дом по долям (отдельными договорами купли продажи), то вычет в размере 1000 000 руб. будет предоставлен каждому сособственнику. В вашем случае, 1/2 доли принадлежит дочери (с 2005 года) более 3-х лет, она не будет облагаться налогом, декларацию подавать на нее тоже не надо, а вот на 1/2 доли, поделенную на 2-х других детей, надо будет подать декларацию, если продажа будет отдельным договорами, то расчет будет следующим 2100 000/2=1050000, 1050 000 /2=525000 (налоговая база для каждого сособственника по завещанию), 525000-1000 000= отрицательный результат (налога не будет), но декларацию до 30 апреля 2015 года подать надо будет.
20.11.2014, 05:29
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Доход распределяется пропорционально его доле.
19.11.2014, 18:38
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли квартиры - налоговые вопросы и возможные вычеты
Пенсионер может подать документы на возврат налогового вычета за 2009 год
Оформление завещания после смерти отца - как распределится наследство между нас и его сестрами?
Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах
Продажа доли наследственного имущества - цена и процесс действий
Возможно ли воспользоваться налоговым вычетом второй раз при покупке дома в равных долях после использования вычета в 2004 году?
Как определить, кто является собственником квартиры при ее продаже по долям и нужно ли платить налог при продаже?
Как распределяется наследство после смерти отца при наличии завещания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут