Думаю начать продавать наши доли (может это их встрезвит?).

Вопрос №542219 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.03.2008, 16:22

У нас отдельная 3-х комнатная квартира приватизирована на 8 чел., по сути дела - 2 семьи под одной фамилией. Фактически в ней проживает одна семья (4 чел.), вторая же живет за границей, бывая здесь эпизодически, при этом, занимая часть площади и не платя за квартиру. Все начинания о продаже квартиры и разъезде они саботируют, ведь даже для постановки на очередь нужен и их пакет документов. Думаю начать продавать наши доли (может это их встрезвит?).

Очень хотелось бы знать ВАШЕ мнение по нашей проблеме.

С уважением, Николай.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Николай Мое мнение, скорее всего не совпадет с Вашим настоем и видением ситуации. Если они (вторая семья), не живут в квартире, а Вы пользуетесь в момент их отсутствия всей квартирой, то Вы, по сути пользуетесь БЕСПЛАТНО их собственностью. Так за что они еще платить должны. Если Вас не устраивает такой порядок, Вы можете обратиться в суд с заявлением об определении порядка оплаты коммунальных платежей, порядка пользования квартирой. Порядок оплаты, Вам, скорее всего, определят, а вот с порядком пользования будет загвоздка. Кроме этого, я бы на их месте, сразу же подала встречный иск о взыскании с Вас платы за коммерческий найм их площади……. В случае удовлетворения встречных исковых требований(а вероятность этого очень высока), плата за коммунальные платежи покажутся Вам «мелкими брызгами»….

Извините, если совсем не попала в Ваше настроение, но зато Вы будете знать и другой возможный сценарий…..

С Уважением, Наталья Федоровская.

12.03.2008, 16:59

Спасибо, конечно, за объективную оценку, но плата за коммунальные услуги прямо пропорциональна кол-ву прописанных граждан, взимается с каждого.
И потом, какой коммерческий найм? Доли "размазаны" по всей площади (квартира не коммунальная, ордер один), кроме того, вещи прописанных не дают в полной мере пользоваться их площадью, т.е площадь используется ими и в их отсутствие. Но коммунальные платежи все-таки второстепенно..., важнее как решить проблему с разъездом в данной ситуации?
Еще раз спасибо за участие, с уважением, Николай.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 37 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация