Вопросы и риски при покупке квартиры с несколькими собственниками

Вопрос №5430146 из г. Калуга
опубликован 20.11.2014, 17:13
Собираюсь совершить сделку купли - продажи. В покупаемой мной квартире 2 собственника: совершеннолетний сын (22 года) и мать (за 40 ей где то). Но так же есть прописанный в этой квартире брат, который в свое время отказался от приватизации этой квартиры. Сейчас брат боится выписываться так как с сестрой в плохих отношениях и боится что денег после сделки она ему не даст. Сначала юрист агентства недвижимости предложил заверить его согласие нотариально что в течении 5 дней после совершения сделки (то есть после передачи мной собственнику суммы за квартиру и оформления всех документов надлежащим образом на меня) он выпишется из квартиры после получения части денег от сестры. Я сказал - нет квартира мне нужна чистая без всякий прописанных в ней граждан. Они думали, решали и придумали вот что. Они вводят брата в собственники данной квартиры (дают ему 1/10 часть, да так чтобы даже продать ее нельзя было по договору дарения), после этого они ВСЕ выписываются из квартиры, и все трое идут на сделку. Мы делим деньги на 2 части (на маму и сына и на ее брата) и идем в регцентр. После удачной сделки, и после того как все трое подпишут ДКП (договор-купли продажи) едем обратно к ячейкам и каждый забирает свою долю. И все довольны. Есть вопрос: все ли предусмотренно в данной ситуации? Остаются для меня как покупателя какие либо риски? И стоит ли идти на такую сделку?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Антон, а у кого будет доступ к ячейкам? и когда будет расчет после подписания договора или после получения свидетельства? Если у вас есть сомнения в возможных рисках возьмите юриста для сопровождения сделки

20.11.2014, 19:39
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 979 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 633 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 423 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 446 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 019 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 396 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 479 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 247 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 359 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 293 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 628 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 601 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5 743 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 418 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских