Вопросы и риски при покупке квартиры с несколькими собственниками
Вопрос №5430146
из г. Калуга
опубликован 20.11.2014, 17:13
опубликован 20.11.2014, 17:13
Собираюсь совершить сделку купли - продажи. В покупаемой мной квартире 2 собственника: совершеннолетний сын (22 года) и мать (за 40 ей где то). Но так же есть прописанный в этой квартире брат, который в свое время отказался от приватизации этой квартиры. Сейчас брат боится выписываться так как с сестрой в плохих отношениях и боится что денег после сделки она ему не даст. Сначала юрист агентства недвижимости предложил заверить его согласие нотариально что в течении 5 дней после совершения сделки (то есть после передачи мной собственнику суммы за квартиру и оформления всех документов надлежащим образом на меня) он выпишется из квартиры после получения части денег от сестры. Я сказал - нет квартира мне нужна чистая без всякий прописанных в ней граждан. Они думали, решали и придумали вот что. Они вводят брата в собственники данной квартиры (дают ему 1/10 часть, да так чтобы даже продать ее нельзя было по договору дарения), после этого они ВСЕ выписываются из квартиры, и все трое идут на сделку. Мы делим деньги на 2 части (на маму и сына и на ее брата) и идем в регцентр. После удачной сделки, и после того как все трое подпишут ДКП (договор-купли продажи) едем обратно к ячейкам и каждый забирает свою долю. И все довольны. Есть вопрос: все ли предусмотренно в данной ситуации? Остаются для меня как покупателя какие либо риски? И стоит ли идти на такую сделку?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Антон, а у кого будет доступ к ячейкам? и когда будет расчет после подписания договора или после получения свидетельства? Если у вас есть сомнения в возможных рисках возьмите юриста для сопровождения сделки
20.11.2014, 19:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 981
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 448
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 356
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли значение, что все прописанные в свое время отказались от приватизации в пользу одного собственника?
Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли
Как оформить продажу части квартиры между двумя собственниками без детей?
Нужно ли нотариальное согласие жены сына на продажу квартиры?
Риски при приобретении квартиры от алкоголика - отказ от прописки и возможность претензий на пожизненное проживание
Возможность выписать брата и его ребенка из квартиры - правовые аспекты и ограничения
Возможна ли временная прописка брата в мою приватизированную квартиру без права проживания?
Если собственник квартиры собрался подарить свою квартиру, а в данной квартире прописан член семьи собственника
Права и обязанности прописанного человека в случае сдачи квартиры в суде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут