У некой тетеньки в собственности есть дача и двое детей (оба совершеннолетние и дееспособные)..

Уважаемая Анна! Извините за мою дотошность, но с чего Вы взяли, что завещание "очень просто оспорить в суде"? Есть какие-то подозрения относительно психического здоровья "тетеньки" (пользуюсь Вашей терминологией)? Если да, то оспорить можно будет не только завещание, но и вообще любую сделку, которую "тетенька" совершит со своим имуществом (дарение и т.п.). Если же "тетенька" абсолютно нормальная, то оснований для оспаривания завещания у "второго ребенка" просто не найдется. Завещание нельзя оспорить только из-за того, что кто-то по этому завещанию получает все, а кому-то ничего не достается (завещания для того и составляют, чтобы изменить тот порядок наследования имущества и тот круг наследников, который указан в законе). Так что все-таки вариант с завещанием - самый разумный, особенно если учесть, что любая иная сделка, связанная с данным имуществом (недвижимостью!), подлежит государственной регистрации и, соответственно, сведения о новом собственнике в любом (кроме завещания) случае подлежат внесению в ЕГРП и становятся доступными.

Так что мой Вам совет - не надо пренебрегать такой возможностью, как составление завещания (особенно если сомнений в психическом здоровье наследодателя нет).

С уважением, А.Д.Руслин.