И как моя мама сможет получить наследство, не являясь гражданкой России?

В октябре 2006 года умерла моя бабушка. Наследники – три дочери и сын проживают в разных городах России, а одна из сестер, моя мама, в Казахстане. Заявление о наследстве мама подала, но сейчас сестры убеждают ее написать доверенность на получение наследства на одну из сестер, которая занимается всеми делами по оформлению, мотивируя тем, что так будет проще получить и разделить наследство (дом в Ростовской области и земельный участок). Учитывая то, что брат отказался от своей доли в пользу этой же сестры, возникает сомнение – а получит ли моя мама вообще свою долю наследства? Т.е. оформляя такую доверенность, не теряется ли право на наследство? И насколько это необходимо? В настоящее время в доме никто не живет и никто из наследников жить не собирается. И еще вопрос: Необходимо лично присутствовать каждому из наследников при выдачи свидетельства о праве на наследство? Мама у меня уже преклонного возраста и живет в Казахстане. Проезд проблематичен и финансово и физически. Уже через месяц истекает шестимесячный срок и сестры настаивают на приезде или практически отказе. Как поступить в данной ситуации? Как будет делится наследство, если дом выставят на продажу? И как моя мама сможет получить наследство, не являясь гражданкой России?