Требования Регистрационной палаты относительно подписания закладной только самими созаемщиками вызывают вопросы по законности. Как оформить регистрацию права собственности в данной ситуации?
Вопрос №5438281
из г. Железнодорожный
опубликован 21.11.2014, 15:05
опубликован 21.11.2014, 15:05
Регистрационная палата вернула мне все документы, которые я подавала на оформление права собственности на имя главного созаемщика по ипотечному договору, обосновав это тем, что закладную имеют право подписывать только сами созаемщики лично, а я по доверенности (есть нотариальные от обоих на мое имя) за них это делать не имею права, и ссылаются на ФЗ 102 Об ипотеке...
Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны их требования? Как мне быть в такой ситуации? В ФЗ я не нашла ни одного прямого указания на то, что по доверенности подписывать закладную нельзя. Запретов на оформление доверенности на подписание закладной также нет ни в ФЗ 102, ни в ГК РФ.
Созаемщики приехать не могут из другого города, и оформить в своем городе закладную тоже нельзя, так как она оформляется в отделе сбербанка, где оформлялся ипотечный договор. Выхода нет? Как оформить регистрацию права собственности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Во-первых, нужно посмотреть ваши документы и письменный отказ Росреестра.
Отказ можно оспорить через суд.
21.11.2014, 16:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 614
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 471
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 197
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Поздняков Д.А.
5
593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Банк требует оформить закладную по условиям ипотечного договора - что делать?
Сложности с подписанием кредитного договора и регистрацией договора залога при покупке квартиры через доверенность
Созаемщик в кредитном договоре без статуса юридического супруга - ответственность и варианты действий
Как переоформить ипотечный договор без участия супруга-созаемщика?
Проблемы с регистрацией квартиры, купленной через нотариус - не принимаются документы, как быть?
Возможно ли одностороннее расторжение ипотечного кредитного договора созаемщиком без согласия основного плательщика?
Возможно ли заключить договор с риелторской фирмой на продажу квартиры без оформления доверенности на риелтора?
Как подписать договор на ипотечный кредит, если менеджер находится в другом городе?
Требуется ли доверенность на созаемщика для снятия обременения с квартиры при отсутствии документа на право собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут