Требования Регистрационной палаты относительно подписания закладной только самими созаемщиками вызывают вопросы по законности. Как оформить регистрацию права собственности в данной ситуации?
Вопрос №5438281
из г. Железнодорожный
опубликован 21.11.2014, 15:05
опубликован 21.11.2014, 15:05
Регистрационная палата вернула мне все документы, которые я подавала на оформление права собственности на имя главного созаемщика по ипотечному договору, обосновав это тем, что закладную имеют право подписывать только сами созаемщики лично, а я по доверенности (есть нотариальные от обоих на мое имя) за них это делать не имею права, и ссылаются на ФЗ 102 Об ипотеке...
Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны их требования? Как мне быть в такой ситуации? В ФЗ я не нашла ни одного прямого указания на то, что по доверенности подписывать закладную нельзя. Запретов на оформление доверенности на подписание закладной также нет ни в ФЗ 102, ни в ГК РФ.
Созаемщики приехать не могут из другого города, и оформить в своем городе закладную тоже нельзя, так как она оформляется в отделе сбербанка, где оформлялся ипотечный договор. Выхода нет? Как оформить регистрацию права собственности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Во-первых, нужно посмотреть ваши документы и письменный отказ Росреестра.
Отказ можно оспорить через суд.
21.11.2014, 16:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
935
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 257
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 560
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 942
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
667
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 774
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Банк требует оформить закладную по условиям ипотечного договора - что делать?
Сложности с подписанием кредитного договора и регистрацией договора залога при покупке квартиры через доверенность
Созаемщик в кредитном договоре без статуса юридического супруга - ответственность и варианты действий
Как переоформить ипотечный договор без участия супруга-созаемщика?
Проблемы с регистрацией квартиры, купленной через нотариус - не принимаются документы, как быть?
Возможно ли одностороннее расторжение ипотечного кредитного договора созаемщиком без согласия основного плательщика?
Возможно ли заключить договор с риелторской фирмой на продажу квартиры без оформления доверенности на риелтора?
Как подписать договор на ипотечный кредит, если менеджер находится в другом городе?
Требуется ли доверенность на созаемщика для снятия обременения с квартиры при отсутствии документа на право собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут