Как продать долю в наследственном доме, если родственники не дают ключи

Вопрос №5440070 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2014, 18:44

После смерти мужа в 2000 г, мы с дочкой вступили в наследство 1/4 доли дома и участка (вход в дом один). Там мы прописаны с 1991 г. С родственниками отношения не складываются. Ключи от дома они нам не дают и в дом не пускают (хотя они там не прописаны, а вступили они в наследство не известно) После многих разговоров, которые были не услышаны, решили с дочкой продать свою долю. Можем ли мы это сделать и что для этого надо. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

Здравствуйте! Первым делом Вам нужно узнать, кто является собственником остальных 3\4 дома. Это можно выяснить, заказав справку в Росреестре о правах, зарегистрированных на данные объекты.

После этого определиться с ценой и послать сособственникам уведомление о продаже с предложением выкупить Вашу долю за указанную Вами цену. Если сособственники откажутся или не ответят в течение месяца, то можно продовать долю любым третьим лицам. Продать долю будет сложно, есть смысл перед этим выделить в натуре Вашу часть земельноо участка, тогда он станет отдельным объектом и будет легче продать хотя бы его. Ну и нужно собрать документы - кадастровые паспорта на дом и участок , справку ф. 9, согласие органа опеки и попечительства, если ребёнок несовершеннолетний.

Если сособственники чинят Вам препятствия в пользовании дома, можно обратиться в суд с иском об устрании препятствий, возмещении причинённого Вам ущерба (расходов на вынуждененное проживание в другом месте) и определении порядка пользования общим имуществом. После того, как будет определён порядок пользования, продать долю также будет легче.

21.11.2014, 19:07

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация