Необходимость удостоверения договора купли-продажи недвижимости у нотариуса - актуальность, расходы и защита от мошенничества.

Вопрос №544011 из г. Москва
опубликован 16.03.2008, 15:58

Скажите пожалуйста, насколько актуально удостоверение договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) у нотариуса и какие расходы это несет? Это действительно как-то защищает от мошенничества или все же достаточно договора в письменной форме при государственной регистрации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Нотариус вас не спасет, если вы покупаете у мошенников.

Для законности сделки достаточно в прсотой письменной форме. Если же продавец пьющий и т.п., то лучше у нотариуса, а также убедиться, что не стоит на учете.

Сделку нужно проверить и по другим основаниям - кмоу и по каким основаниям принадлежит крвтаира, при приватизации кто был зарегистрирован, кто и куда был выписан и т.п. Нотариус вам не даст гарантии, так как он сделку не проверяет так тщательно

16.03.2008, 16:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 8 лет

5.0 12 отзывов

Согласны с предыдущим ответом. Надо реально оценивать ваши силы при покупке жилья. Чаще всего при продаже квартиры обманутым оказывается покупатель.

Надежнее всего обратиться к юристам специализирующимся на недвижимости, которые помогут грамотно и без риска купить квартиру и проконтролируют Вашу сделку от начала до конца.

Можно также застраховать риск утраты права собственности в страховой компании.

Обычно - 2-3%, есть несколько страховых компаний..., которые перед оформлением страховки отлично проверяют всю цепочку предыдущих сделок с квартирой, проверяют на наличие ограничений, и т.д.

С уважением,

адвокат Свирщевская Н.Ю.

16.03.2008, 20:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста