Вопросы совместной покупки и оформления квартиры в браке - распределение имущества при разводе и возможность выписки без согласия

Question

Покупаем с мужем квартиру, он хочет оформить собственником только себя, я буду прописываться. Будет ли делится квартира при разводе между двумя бывшими супругами или все остается ему. (покупаем за наличные деньги, половина стоимости идет с продажи его квартиры преобретенной до брака, остальную часть нам дают родители) и может ли он меня выписать без моего согласия? Не выйдет ли так, что я останусь без всего?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Поскольку Вы приобретаете имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов.

Степанова Ирина Александровна · Answer

квартира, приобретённая в браке, будет являться совместно нажитым имуществом при разводе ст.36 СК РФ, наличие прописки и на кого оформлена квартира значения не имеет. Если часть денег на покупку дают Ваши родители, то данный факт следует зафиксировать, например договором дарения конкретной денежной суммы дочери(этот подарок разделу не подлежат) и фиксируйте, что именно эту сумму вложили в покупку именно Вы например, перевод с Вашего счета на счет продавца(квитанцию о переводе сохраните), он в свою очередь , скорее всего, постарается зафиксировать факт вложения суммы, полученной от продажи его квартиры, приобретенной до брака.

Любезнов Денис Викторович · Answer

но есть риск, что в случае судебного раздела квартиры после развода, суд исключит квартиру из совместно нажитого имущества, если ваш муж докажет, что деньги на квартиру пошли от продажи квартиры, приобретенной им до брака, а вторая часть от его родителей. Поэтому целесобразнее оформить квартиру в долевую собственность либо заключить брачный договор.
Если деньги на покупку дают ваши родители - то лучше проводить их через банк и делать ссылку в договоре купли-продажи, что часть цены квартиры оплачивается денежными средствами родителей.

Вопросы совместной покупки и оформления квартиры в браке - распределение имущества при разводе и возможность выписки без согласия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Развод и распределение совместно приобретенной квартиры - правовые аспекты и возможности исключения мужа из прописки

Возможность оформить свою половину квартиры на брата без согласия жены и способ дележки квартиры при разводе

Что-то прописать дополнительно в договоре купли-продажи квартиры или составить какой-то дополнительный документ.

На кого перейдет квартира, купленная в браке, если ее владельцем является мать мужа?

Договорись о том, что муж покупает бывшей жене и совершеннолетней дочери квартиру, но на свое имя.

Ипотека и приобретение квартиры - что происходит со собственностью в случае развода?

Как оформить документы, чтобы при разводе та часть за которую платят родители досталась им.

Развод, квартира и деньги - как разделить имущество между супругами?

Будут ли учитываться его вложения от продажи квартиры, приобретенной до брака или при разводе будут делить пополам?

Влияет ли брак на раздел имущества при покупке квартиры на третье лицо?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59