Анализ договоров и налогов при обмене дома на квартиру с доплатой
Вопрос №5452247
из г. Артем
опубликован 23.11.2014, 16:18
опубликован 23.11.2014, 16:18
У меня в собственности дом (менее 3-ех лет) находится на земельном участке который в собственности (более трех лет пыталась продать или обменять на квартиру с доплатой цена дома 8 млн.. нашлись люди которые предлагают обмен (квартира 5 млн.+гараж 1 млн.+машина 1 млн.300+800 тыс. руб.)Покупатели предлагают оформить договором купли продажи мотивируя (что договор мены можно оспорить)Вопрос: какой договор удобнее при данной сделке? И какие нам прийдется заплатить налоги? Заранее благодарю за ответ. С уважением Оксана.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете все оформить двумя договорами купли-продажи. Но, продажу дома оформите на 1млн, а остальную цену закрепите за участком, так как он у Вас в собственности более трех лет. Тогда налогов не будет. А для верности, когда будете подавать налоговую декларацию и писать заявление на налоговый вычет укажите, что одновременно Вы приобрели квартиру, гараж и машину. В этом случае, если налоговики захотят прикопаться в цене земли, то не смогут прикопаться к фактическим расходам на квартиру/гараж/машину.
24.11.2014, 15:38
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 23 часа
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоги при одновременной продаже квартиры и покупке дома - какие платежи ожидаются и как лучше оформить сделку?
Что нам нужно сделать сейчас - какой составить документ, чтобы это не было голословно?
Возможен ли налог на разницу при обмене участка с домом на квартиру?
Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1,2 и 1, 8 млн. рублей квартиры
Какой налог при продаже квартиры и дачи в 2015 году собственника, если квартира в собственности более 3 лет, а дача менее 3 лет?
Продажа и покупка квартиры - возможности оформления и налоговые последствия
Определение удобного договора для обмена квартиры и вопросы налогов и возражений от органов опеки
Налог на продажу дома при замене на квартиру - расчет и стоимость
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут