Что так как у меня комната, а не доля разрешение на продажу у соседа мне брать не надо.
Вопрос №545269
из г. Москва
опубликован 18.03.2008, 17:04
опубликован 18.03.2008, 17:04
Живу в коммунальной квартире, имею комнату (не долю) в собснвенности, сосед не хочет отказываться от преимущественной покупки, но денег у него на выкуп нет. Мне сказали. Что так как у меня комната, а не доля разрешение на продажу у соседа мне брать не надо. Так ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Светлана, отказ/согласие соседа обязателен!!! Судя из сказанного сосед Вам препятствует в продаже комнаты. Для этого Вам нужно обратиться к нотариусу для того, что бы он направил Вашему соседу уведомление о продаже комнаты, если он не даст ответ в течение 10 дней, то его преимущественное право теряется. Если он согласится, то будет обязан воспользоваться своим преимущественным правом в течение 30 дней и выкупить комнату за указанную Вами стоимость (не выше чем при продаже другому лицу).
Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
С уважением,
18.03.2008, 17:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Похожие вопросы
Продажа комнаты в коммунальной квартире - как получить разрешение от соседей на продажу
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли
Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Сосед не проживает в своей комнате - подскажите пожалуйста имеет ли право сосед сдавать свою комнату без нашего согласия?
Как оформить муниципальную комнату в собственность, если сосед без вести пропал?
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
Каким образом мне продать/обменять свою комнату
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут