Возможность подачи иска о применении последствий недействительной сделки после отмены решения Мосгорсуда в 2012 году и смены собственников - правовой аспект

Question

В 2005 году была приватизирована квартира без участия несовершеннолетней. В 2011 году был подан иск о признании недействительным в части невключения несовершеннолетней в число собственников и признании права собственности на 1/3 квартиры. Районный суд иск удовлетворил. В 2012 году Мосгорсуд решение отменил, ссылаясь на то, что сделка ничтожна, а не оспорима и срок исковой давности о применении последствий недействительности сделки пропущен. (3 года с момента исполнения). Могу ли я сейчас подать иск о применении последствий недействительной сделки основываясь на том, что Мосгорсуд счёл сделку ничтожной. Ведь по новому закону срок исковой давности для третьих лиц вернули и теперь он снова равен 10 годам. И кто будет ответчик, если один из собственников изменился.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Юлия, на данный момент эта норма закона звучит так: Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки (ч. 1 ст. 181 ГК РФ) Таким образом, если на данный момент срок исковой давности Вами НЕ пропущен (т.е. он составляет не более 3 лет со дня, когда Вы узнали о начале ее исполнения), то можно попробовать подать новый иск. Ответчиками будут собственники или их правопреемники.

Втюрин Лев Сергеевич · Answer

Здравствуйте!
Скорее, нет, чем да. Но нужно почитать решение, какие именно там были формулировки. Возможно, можно подать иск, поменяв основания. Если нужна будет помощь, обращайтесь.

Возможность подачи иска о применении последствий недействительной сделки после отмены решения Мосгорсуда в 2012 году и смены собственников - правовой аспект

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Сроки исковой давности по недействительным сделкам в соответствии со статьей 181

Разъясните, пожалуйста, если квартира была продана по поддельной доверенности, то сделка считается ничтожной или оспоримой?

Благодарю за ответ, с уважением, Владимир.

Можно ли подать повторный иск о признании сделки ничтожной по тому же договору?

Сроки исковой давности по недействительным сделкам согласно статье 181 ГК РФ и ограничения при подаче иска

Срок давности и последствия недействительности договора-дарения и договора купли-продажи при обращении в суд

Судебный иск о признании недействительности сделки по договору купли-продажи автомобиля и применение статьи 181 пункта 2 ГК РФ.

Различия между пунктами 1 и 2 статьи 181 ГК - тексты одинаковые, но сроки - разные

Оспоримость притворной сделки - на какой пункт можно ссылаться и какой срок исковой давности применить?

Срок исковой давности и разница между применением и признанием недействительности мнимой сделки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59