Могу я через суд либо вернуть задаток, либо закончить сделку?

Вопрос №545767 из г. Екатеринбург
опубликован 19.03.2008, 12:28

Покупаемая мной квартира была под обременением (ипотека) и была оформлено передача 1 миллиона рублей как часть оплаты в виде задатка. Дважды допсоглашение продлевалось по вине продавца. Когда они смогли оформить документы, к дате окончания соглашения у меня не было на руках оставшейся части денег-подвёл человек, который был должен мне. Продлевать соглашение они отказались. Могу я через суд либо вернуть задаток, либо закончить сделку? Насколько это реально? Каковы будут мои расходы (госпошлина и т.д.)? В соглашении о задатке оговаривалось, что я понимаю суть задатка. И я подписала приглашение в регистрационную палату - они (в агенстве) сказали, что это надо для отчётности, но они подождут.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Друзин Алексей Игоревич

Юрист Москва, стаж 8 лет

5.0 463 отзывa

Уважаемая Татьяна, не хотелось бы Вас огорчать, но в соответствии с ч. 2 ст. 381 ГК РФ

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу я через суд либо вернуть задаток, либо закончить сделку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы