Проблемы с договором на строительство гаража в здании ГСК - изменение стоимости и возможное исключение из членов ГСК.

06.04.2005 г. между мной и правлением ГСК в лице председателя правления был заключен договор "о строительстве гаража в здании ГСК в ходе реконструкции здания". Стоимость строительства оговаривалась как "ориентировочно 150-180 тыс. руб." и могла "измениться пропорционально уровню инфляции на оставшуюся сумму платежа". Первоначальный паевой взнос в сумме 50 тыс. руб.и вступительный взнос были внесены мной своевременно согласно условиям договора. ГСК обязывался построить гараж в течение 24 мес. со дня зачисления денежных средств в кассу ГСК. Договор действовал с 06.04.2005 г. до окончания строительства гаража. 21.08.2006 г. "в связи с уточнением стоимости строительства" взамен упомянутого ранее договора нами был заключен новый договор. Паевой взнос составил 200 тыс. руб., из них согласно графику до 31.12.2006 г. мной внесено 150 тыс. руб., а 50 тыс. руб.необходимо внести "до окончания строительства". Срок сдачи гаража определен "до 31.12.2008 г.". Возможность последующего изменения стоимости строительства в данном договоре явно уже не оговаривалось. Имелось только следующее положение: " договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе взаимного согласия". (Примечание: реконструкция предусматривает надстрой одного этажа (где должен быть и мой гараж) к существующему уже зданию ГСК и пристрой к нему же. Надстрой был построен к маю 2007 г. и с устного согласия председателя правления гаражи в нём сразу стали использоваться владельцами, в том числе и мной, с ежемесячной платой за обслуживание. По неизвестным достоверно мне причинам председатель с мая на работе не появлялся и уволился 05.12.2007 г. (по слухам - по состоянию здоровья)). 15.03.2008 г. я получаю письмо с уведомлением (подписанное зам. председателя правления ГСК, принявшего эту должность 05.12.2007 г. в связи с увольнением председателя и занимавшего ранее должность председателя ревизионной комиссии ГСК), в котором сообщается: "06.11.2008 г. (вероятно-опечатка) ревизионной комиссией ГСК выявлен факт необоснованного занижения стоимости строительства гаража. Фактическая стоимость... составляет 300 тыс. руб. ...Предлагаем Вам до общего собрания членов ГСК, которое состоится 05.04.2008 г., пересмотреть условия договора". Так как гараж мне необходим, я не возражаю пересмотреть стоимость, о чем успел сообщить при личной встрече с указанным должностным лицом в устной беседе. Однако мне в категоричной форме было предложено внести 100 тыс. руб. в кассу ГСК до 05.04.2008 г. (без предоставления какого-либо графика погашения в связи с короткими сроками). В противном случае мой вопрос будет вынесен на решение общего собрания членов ГСК (примечание: малая доля членов ГСК являются участниками нового строительства!) для исключения меня из членов ГСК и изъятия гаража из моего пользования.

Прошу Вас разъяснить:

1) правомерность действий: а) ревизионной комиссии ГСК, срок полномочий которой истек в мае 2007 г., так как общее собрание в положенный срок не проводилось правлением; б) правления ГСК в лице зам. председателя по отношению ко мне;

2) полномочия и права общего собрания членов ГСК при разрешении моего вопроса;

3) мои действия в данной ситуации с точки зрения закона.