Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Краснодар, 19.03.2008, 21:46

Вот и не знаю, за что я отдала 30000 руб. куда идти и кому жаловаться?

Вопрос №546226 из г. Краснодар
опубликован 19.03.2008, 21:46
Я решила купить дачный участок и в итоге поиска вышла на агентство недвижимости. Агент показала мне участок и сказала, что там 6 соток. Я ей поверила, мне понравилось его место расположения, а на следующий день она мне позвонила и сказала, что хозяйка хотела за него 400000 руб., но она якобы с ней поторговалась и нужно отдать хозяйке 350000 руб. ,а ей 30000 (я подумала, что за оформление сделки). Я согласилась, подумав, что для 6 соток это нормальная цена т.е.380000 руб. Затем она сказала, чтобы я ехала к нотариусу для оформления документов и там будет продавец и еще чтобы я сказала, что она моя родственница (для чего, я сначала не поняла) В общем собрались мы там, а я когда ехала пригласила с собой знакомую (ехать с суммой 380000 р. небезопасно) показала ей кому и сколько везу-350000 в пакет, а 30000 в открытку. Отдали документы нотариусу для оформления генеральной доверенности, пошли в машину агента, где я передала продавцу 350000 руб. и снова в контору за получением ген. доверенности. На пороге конторы я отдала агенту 30000 руб. ,и тут нас с продавцом вызвали к нотариусу за готовой доверенностю. Когда мы вышли от нотариуса, агента уже не было, она уехала. Продавец отдала мне все документы на дачный участок и тут я вижу, что у неё 4 сотки. Мы с ней разговорились и,оказалось, что объявление на продажу она выставила сама и просила 350000 руб. за 4 сотки, а с агентством она не хотела связываться (поэтому агент и просила чтобы мы представились родственниками). А у меня теперь ген. доверенность и я не знаю на кого оформить дачный участок-муж инв.1 гр., сын несовершеннолетний и вообще я не знала, что если ген. доверенность на меня, то я не могу оформить участок на себя. Я звонила агенту, чтобы она вернула мне хотя бы 15000 руб. за дезинформацию, но она сказала, что если бы я оформляла через агентство, то там с меня взяли бы 70000 руб. за оформление т.е. она мне якобы сэкономила 40000 руб и что с сотками она ошиблась. Я звонила в агентство и мне ответили, что они за оформление в юстиции берут 20000 руб. Вообще я думала, что агент будет заниматься моим оформлением, но она сказала что это не её дело и я должна делать сама. Вот и не знаю, за что я отдала 30000 руб. куда идти и кому жаловаться? Ведь она сыграла на моем неведении т.е.на моей некомпетонтности.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если я правильно понял договора с "агентом" Вы не заключали??

Фактически "агент" не оказала Вам никаких услуг, более того ввела в заблуждение относительно предмета сделки (размера зем.участка) и присвоила без законных на то оснований ВАШИ 30000 р.

Полагаю, что в действиях агента усмариваются признаки состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК (мошенничество).

Ваши права:

1. Отказаться от сделки и потребовать от продавца и агента возврата оплаченной суммы в полном объеме. Доверенность - еще не сделка купли-продажи.

2. Оформить з/у на 3-е лицо,которому доверяете на 100%, затем переоформить на свое имя.

Совет:

1. Если есть расписка от агента взыскать оплаченную сумму через суд.

2. Если есть расписка от покупателя и желание отказаться от покупки -потребовать возврата денег и от продавца.

2. Заявите в РОВД о возбуждении в отношении агента угол.дела.

А вообще необходимо внимательно изучать документы до передачи денег и заключать договор с АН об оказании риэлторских услуг, с покупателем-договор купли-продажи, а не доверенность, тогда подобных проблем не возникнет никогда.

Если не обладаете специальными познаниями о совершении подобных сделок, предварительно нужно проконсультироваться у адвоката или юриста. Стоимость консультации не сопостовима с возможными потерями. Это сбережет Ваши нервы и деньги.

С уважением.

19.03.2008, 23:47
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Василий Борисович! Большое спасибо за исчерпывающий ответ. Я обо всем этом сама немного догадывалась, но в те дни моему мужу было очень плохо(он инвалид 1 гр.) и у меня все просто,как говорится, вылетело из головы. Вы все правильно поняли и объяснили. Еще раз большое спасибо. С уважением Наталья Григорьевна.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 032 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 117 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 352 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 354 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5 11 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 906 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 763 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских