Проблема с оформлением возврата имущественного вычета при покупке квартиры по договору переуступки прав

Вопрос №5463965 из г. Краснодар
опубликован 24.11.2014, 22:03

Question

Вечер добрый. Есть квартира приобретенная по договору переуступки прав. Хочу оформить возврат имущественного вычета, однако столкнулся с проблемой. В перечне необходимых документов указана необходимость наличия чеков и квитанций. Квартира преобреталась у физ лица. Есть договор долевого строительства, уступка прав требования по договору долевого строительства (то самое физ лицо), уступка прав (от физ лица мне - тоже физ лицу). В договорах везде значится 1800 т.р. И написано мол Цессионарий уплачивает цеденту за уступку прав 1800... Фактически мы передали 2300 т.р., что указано в расписке, что такая-то получила от меня сумму... и т.д. Никаких чеков разумеется нет, поскольку передача осуществлялась лично. Имеется помимо этого на мое имя, оформленные акт приема сдачи квартиры, свидетельство о регистрации права собственности, тех план, кадастровый паспорт. Но никаких чеков. Где я их возьму это было два года назад. В договоре долевого строительства указаны суммы, стороны, везде фигурируют цифры все зарегистрировано, но нигде нет никаких чеков. Смогу ли я получить с имеющимися документами выплаты и стоит ли показывать расписку с левой суммой, ведь в уступке значится иная. Спасибо!

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

У ВАС ДОЛЖНА БЫТЬ РАСПИСКА О ПЕРЕДАЧЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПРОДАВЦУ И СУММА ДОЛЖНА БЫТЬ УКАЗАНА КАК В ДОГОВОРЕ. ЕСЛИ РАСПИСКА ЕСТЬ, ТО ВЫ СМОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ.

Григорий · Answer

Расписка есть. Однако сумма в расписке 2300т.р. а в договоре 1800. Это было сделано я так понимаю из каких-то там соображений. Как быть?

Проблема с оформлением возврата имущественного вычета при покупке квартиры по договору переуступки прав

Похожие вопросы

Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?

Необходимость получения письменного согласия Застройщика на уступку прав требований и законность требования оплаты

Вопросы и необходимые дополнительные соглашения к договору уступки прав требования по долевому строительству.

Я собираюсь сделать уступку права требования на строительство квартиры по договору долевого участия.

Как правильно оформить акт приема-передачи квартиры, приобретенной по переуступке права-требования

Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика

Оспорима ли уступка прав до приёмки объекта строительства дольщиком?

Возможные риски и законность для физического лица при уступке прав требования по договору инвестирования долевого

При условии что он вернет мне деньги, внесенные мною ранее по договору долевого участия (или немного больше).

Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры по договору уступки прав требования

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59