Имеет ли право суд, по просьбе истицы, требующей вселения, определять порядок пользования квартирой

Уважаемый Игорь! Юридическая фирма "Берекет" ответила Вам АБСОЛЮТНО НЕПРАВИЛЬНО! Действующее жилищное законодательство НЕ ДОПУСКАЕТ на жилой площади с правовым режимом социальный найм ни заключение отдельного договора найма ( раздел лицевого счёта), ни определение порядка пользования.

Определение порядка пользования в судебном порядке допускается ТОЛЬКО на жилой площади, принадлежащей гражданам на праве собственности, в случае возникновения спора между сособственниками ( ст.247 ч.1 ГК РФ).

Суд, по требованию истицы, вселит её в муниципальную квартиру, в которой она зарегистрирована, а в определении порядка пользования ей БУДЕТ ОТКАЗАНО.

После её вселения, кто из жильцов будет занимать какую комнату - будут решать сами жильцы, т.к. эти "разногласия между жильцами относятся к категории межличностных и законом не регулируются". Т.е. судебные приставы ( при отказе добровольно исполнить судебное решение) вселят истицу, внесут её вещи и уйдут. Определить ей конкретную комнату в единоличное пользование по действующему законодательству НЕ ВОЗМОЖНО.

Буквально в феврале этого года при аналогичных требованиях ( определение порядка пользования муниципальным жилым помещением) в Кузьминском суде г.Москвы мной было выиграно гражданское дело, где истице было отказано в полном объеме в удовлетворении её исковых требований со взысканием судебных издержек.

Аналогичная практика давно сложилась и существует на всей территории РФ. В частности, судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда 21.08.2007г.№ 9136 ( дело №33-***-2007.)отказывает в удовлетворении иска об определении порядка пользования жилым помещеним по договору найма, ссылаясь на то, что требования истицы об определении порядка пользования муниципальным жилым помещением, " по сути, и являются требованием об изменении договора найма и заключении отдельного договора найма на занимаемые комнаты".

Даже в "театрализованной" телепередаче "Час суда" "Дела семейные"( дело за 14 августа 2007г."Осадное положение" рассматривался спор об определении порядка пользования муниципальным жилым помещением и было принято аналогичное решение - отказать в таком иске.

С уважением, Потапов Сергей Петрович.