Налог на продажу квартиры - сколько нужно заплатить при покупке нового жилья

Если Вы продадите квартиру и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (2014 году) и ранее Вы не пользовались имущественным налоговым вычетом на покупку жилья, то в налоговой декларации за 2014 год отразите продажу квартиры и покупку новой квартиры, тогда налога к уплате не получится. Если Вы продадите квартиру в 2014 году, а купите новую квартиру в 2015 году (свидетельство о регистрации права собственности от 2015 года), то возникает другая ситуация:

1. В связи с продажей квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет Вы обязаны подать налоговую декларация по форме 3НДФЛ до 30.04.2015 г., в которой сумма налога к уплате в бюджет по сроку 15.07.15 года составит 117000 руб.

2. Если Вы не пользовались ранее имущественным налоговым вычетом на покупку квартиры, то при покупке квартиры и оформлении свидетельства о праве собственности в 2015 году, вы имеете право заявить имущественный налоговый вычет на покупку новой квартиры, подав налоговую декларацию за 2015 год в 2016 году, заявив налоговый вычет в размере 2 млн. руб. и как пенсионер продать налоговые декларации за 3 года назад, т. е. уточненную налоговую декларацию за 2014 год, декларацию за 2013 и 2012 год. Тогда инспекция Вам вернет уплаченный налог за 2014 год.