Жилищная проблема в городе Калязин - в очереди на улучшение жилья, но выделены участки в аренду

Город о котором идет речь называется Калязин, граница тверской и московской области, 160 км. от Москвы. К сожалению, у нас в провинции и посоветоваться то не с кем - а уж о квалифицированной юридической помощи можно только мечтать! Вот в чем наша проблема: 1.Мы были поставлены на очередь по улучшению жилья, так как втроём (я, сестра и ее сын) прописаны на жилплощади 12 кв.м. Но в нашем городе ничего не строится и очередь стоит на месте уже который год. 2. По нашему заявлению, решением заседания комиссии по земельным вопросам при Калязинской администрации нам в аренду были выделены два смежных участка для индивидуального строительства жилых домов N44 и N46 на одной из окраинных улиц города. 3. Составлен акт выбора и обследования площадки, нами заплачено за все экспертизы: ОГПН, УЭС, МУП "Водоканал", "Калязинкомунэнерго", "Тверьоблгаз", "Благоустройство", Комитет по охране историко-культурного наследия, Муниципальный экологический контроль, отдел ЖКХ, Комитет по имуществу и др.. 4. Так же мы заплатили за межевание участков, но приказом Управления Роснедвижимости по Тверской области "О переходе выполнения землеустраительных работ в МСК-69 на территории области" (а раньше было СК-63), нам не сделали план участков. Потеряны деньги и время. 5. Затем, 13.06.07. мы вновь заключаем договор о межевании наших участков уже с другой организацией, платим уже в 3 раза больше. По договору в течение одного месяца работа должна быть сделана... Но уже десятый месяц - и ничего, кроме колышков. Утверждают, что Тверь задерживает документы, какие то бланки. В связи с этим бесконечными проволочками у нас возник ряд насущных ВОПРОСОВ: 1. Нам выделены участки в счёт улучшения жилищных условий - и нас сняли с очереди по улучшению жилья? Это законно? Тогда почему нам даются участки в аренду, а не в собственность? 2. Раз нам городом были выделены ЭТИ участки под строительство жилых домов, значит с этими участками всё в порядке - иначе на каких основаниях нам их дали?! Тогда почему же мы вынуждены за свой счёт делать эти бесчисленные, бесконечные и дорогостоющие экспертизы? 3. Мы не можем закончить землеустроительное дело из-за волокиты с межеванием, соответственно не можем дооформить аренду. Как мы можем изменить сложившуюся ситуацию? Или использовать её в наших интересах? В какие из органов нам следует обращаться и какие действия предпринять? Возможно ли сейчас заложить эти участки и купить жильё на эти деньги? Или для нас это заведомо будет невыгодная сделка? 4. Даже если вдруг настанет чудо и мы дооформим аренду - как можно перевести подобный участок из аренды в собственность, для последующего его продажи или обмена на жилье? Это вообще реально, или надо строить там сарай с электричеством, приватизировать и т.д. и т.д. 5. Нам никто не может вразумительно сказать - на сколько дается эта аренда и сколько нам за это придется платить... У нас ни в одном документе об этом не написано! Где это должно быть прописано? Или у кого это можно узнать? Посоветуйте пожалуйста, что нам делать? Мы остро нуждаемся в жилье, так как условия проживания у нас конечно ужасные. Подскажите пожалуйста, кто из организаций/должностных лиц виновен и несет ответственность в сложившийся ситуации? И как заставить их все же решить эту проблему? Главе администрации мы и писали и ходили - бесполезно. Депутату нашему тоже все все равно... Ждем Вашего резюме, будем очень признательны за любую помощь и совет. Спасибо! С уважением. Марина.