Регистрация дополнительного соглашения о внесении изменений в договор купли-продажи без регистрации основного договора - правомерно ли?
Вопрос №5471647
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.11.2014, 18:00
опубликован 25.11.2014, 18:00
В договор купли-продажи от 28/02/2014 вносятся изменения от 02/07/14 доп. соглашением (меняется дата договора и дата акта приема передачи квартиры), в соглашение написано, что оно вступает в силу с момента его регистрации. В свидетельство о праве собственности от ноября 2014 г внесли данные о доп. соглашении. Правильно ли это, ведь сам договор не регистрировался?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п.1 статья 551 ГК:
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В данном случае, пока договор ил доп соглашение не были зарегистрированы у Вас не произошел переход прав на данную квартиру.
Если доп соглашение зарегистрировали и у рег палаты вопросов не возникло и выдали свидетельство о собственности, значит все нормально. Так как при регистрации доп соглашения, рег палата скорее всего попросила сам договор.
25.11.2014, 18:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 38 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Дополнительное соглашение к договору купли-продажи утратило силу - причина и последствия.
Составление дополнительных соглашений к договору и изменения в приложении № 2 - № 2 от 14.10.16 и № 3 от 25.11.16
Проблемы с датой вступления в силу дополнительного соглашения о субаренде земельного участка
Дополнительное соглашение вступает в силу с 19 декабря 2016 года - как быть, если договор был подписан в декабре 2016 года
Вопросы о подаче соглашения об расторжении договора аренды в МФЦ и участии собственников нежилого помещения.
Задержка передачи автомобиля - неустойка и изменение договора?
Изменение пункта 3.3 в договоре № 14/14 от 11 августа 2014 года с помощью дополнительного соглашения № 1
В марте 2011 г. приобрела квартиру, в договоре купли-продажи неверно указана дата выдачи паспорта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут