Коммунальные платежи, если в доме никто не проживает

Мы ветераны труда, живем в квартире в Москве, платим за все коммунальные услуги. Получили в наследство недостроенный дом, где никто не жил, в поселке. Дом отключен от всех коммуникаций (вода, свет, канализация, газ). В доме были один раз - посмотрели. То есть дорог в поселке не портили и не мусорим Содержать дом не можем и продаем, чтобы расплатиться со строителями. Управляющая компания (УК) поселка требует оплатить какие-то общеэксплуатационные услуги по придуманным ими сверхвысоким тарифам. Иначе не дает справки на продажу, о том, что в доме никто не проживает.Договоров по ним нет и не было, поэтому УК, если из недостроенного дома украдут рамы и двери или случиться пожар не отвечает. УК обосновывает тарифы за навязываемые без договоров с нами общеэксплуатационные услуги, тем, что они приняты собранием. Нас на собрание не приглашали и не извещали о нем. На собрании присутствовали, по протоколу менее 30% от всех домовладельцев. То есть, в доме мы не проживали, ресурсы не расходовали, дом от всего отключен, нет Договоров на какие-то дополнительные, ненужные нам услуги, собрание по тарифам не полномочно без кворума в 50% принимать тарифные ставки. Должны ли мы в этих обстоятельствах платить за навязанные общеэксплуатационные услуги, если да, то почему?