«Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору - вопрос принадлежности и бремени содержания проданной квартиры в период от передачи денег до получения свидетельства»
Вопрос №5481651
из г. Барнаул
опубликован 26.11.2014, 17:20
опубликован 26.11.2014, 17:20
Статья 223 «Момент возникновения права собственности у приобре-тателя по договору»
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государствен-ной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовест-ному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настояще-го Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
ВОПРОС: с момента передачи денег до получения свидетельства происходит 7 дней. В эти 7 дней кому принадлежит проданная квартира. ? Продавцу или покупателю. Если в договоре написано. Что переход право собственности с момента подписания акта. Акт подписан вместе с договором в один день. Кто 7 дней несет бремя содержания и кто юридический собственник квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
С момента регистрации переходит право собственности на недвижимость.
26.11.2014, 22:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 017
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Передача квартиры без регистрации в БТИ - перешло ли право собственности?
Значение абзаца о регистрации в ГИБДД в договоре на приобретение транспортного средства
Договор купли-продажи и акт приема-передачи - вопросы применения ГК РФ и момент возникновения права собственности
Право собственности на вещь - момент возникновения и противоречия закону и договору
Вынуждает подписать, как учредитель и, естественно, возвратить потраченные им деньги его компании, где он тоже учредитель.
Момент возникновения права на долю в общей собственности при отсутствии регистрации договора
Застройщик отказывается оплачивать коммунальные платежи за период до государственной регистрации права собственности
Как доказать правоту и восстановить ПТС для автомобиля, приобретенного на торгах по банкротству?
Права покупателя на недвижимость без государственной регистрации - разъяснение юристов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут