«Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору - вопрос принадлежности и бремени содержания проданной квартиры в период от передачи денег до получения свидетельства»
Вопрос №5481651
из г. Барнаул
опубликован 26.11.2014, 17:20
опубликован 26.11.2014, 17:20
Статья 223 «Момент возникновения права собственности у приобре-тателя по договору»
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государствен-ной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовест-ному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настояще-го Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
ВОПРОС: с момента передачи денег до получения свидетельства происходит 7 дней. В эти 7 дней кому принадлежит проданная квартира. ? Продавцу или покупателю. Если в договоре написано. Что переход право собственности с момента подписания акта. Акт подписан вместе с договором в один день. Кто 7 дней несет бремя содержания и кто юридический собственник квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
С момента регистрации переходит право собственности на недвижимость.
26.11.2014, 22:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 043
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Передача квартиры без регистрации в БТИ - перешло ли право собственности?
Значение абзаца о регистрации в ГИБДД в договоре на приобретение транспортного средства
Договор купли-продажи и акт приема-передачи - вопросы применения ГК РФ и момент возникновения права собственности
Право собственности на вещь - момент возникновения и противоречия закону и договору
Вынуждает подписать, как учредитель и, естественно, возвратить потраченные им деньги его компании, где он тоже учредитель.
Момент возникновения права на долю в общей собственности при отсутствии регистрации договора
Застройщик отказывается оплачивать коммунальные платежи за период до государственной регистрации права собственности
Как доказать правоту и восстановить ПТС для автомобиля, приобретенного на торгах по банкротству?
Права покупателя на недвижимость без государственной регистрации - разъяснение юристов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут