У продавца есть сестра - гражданка России, которая выступает в роли доверенного лица.
Вопрос №548875
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.03.2008, 18:19
опубликован 24.03.2008, 18:19
Я покупаю комнату у своего соседа-гр. Украины. Как можно провести сделку, чтобы продавец не платил 33% налога. У продавца есть сестра - гражданка России, которая выступает в роли доверенного лица.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если гражданин Украины не является налоговым резидентом России, т.е. не является лицом, фактически находящимся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев, то схема следующая. Гражданин Украины дарит комнату своей сестре. Сестра на основании п. 18.1 ст. 217 НК РФ налог не платит. Сестра продаёт квартиру Вам, плюс она имеет право на имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей (ст. 220 НК РФ).
Если этот гражданин Украины является налоговым резидентом России, то ставка налога для него 13% плюс право на имущественный налоговый вычет в связи с продажей (ст. 220 НК РФ).
С уважением,
25.03.2008, 07:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Справки и время выписки - покупка комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье
Процедура оформления дарственной на недвижимость на Украине для граждан России и Украины - налоги и правовые аспекты
Возможность оспорить сделку - продавец, заключивший сделку через доверенное лицо
Проблемы выкупа комнаты в общежитии с участием несовершеннолетних детей - в поиске решения
Реквизиты в договоре купли-продажи квартиры - покупателя или доверенного лица?
Влияет ли родственная связь доверенного лица и покупателя на налоговый вычет при сделке купли-продажи квартиры?
Собственник умер а другой собственник не зная что сосед умер продал свою комнату подписав отказ от права преимущественной
Изменение данных в доверенности при продаже квартиры - что есть правомерно и как правильнее оформить договор
Есть ли у нас (мы являемся соседями по комнату его) право получить комнату в коммуналки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут