Насколько это возможно и приемлимо?

Вопрос №549434 из г. Москва
опубликован 25.03.2008, 15:24

Тепрь у меня такого рода вопрос. А можно ли в неприватизированной 3-х комнатной квартире, из них 2 комнаты смежные, где прописаны: квартиросъемщик ответственный умер (другого никак не назначат), несовершеннолетний ребенок, и два совершеннолетних человека, которые являются родственниками (дядя и племянник) - приватизировать часть только ребенка (чтобы его оттуда не выписали, потому как мама умерла, а муж умершей там не прописан), и допустим продать эту комнату без согласия остальных? Насколько это возможно и приемлимо? На самом деле, этот вопрос очень болезненный и очень не хочется, чтобы ребенка оттуда выписали, но хочется, чтобы была жилплощадь по факту. Большое Вам спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Анна! Изменение договора социального найма с заключением отдельного договора найма невозможно с 1 марта 2005г., поскольку ЖК РФ не предусматривает такой возможности. Соответственно и приватизировать квартиру по частям нельзя, только всю в равнодолевую собственность с согласия всех проживающих. Если квартира будет приватизирована, то долю несовершеннолетнего можно продавать только с согласия органа опеки, то есть с одновременной покупкой не худшего жилья и с соблюдением права преимущественной покупки, каковым наделены сособственники(ст.250 ГК РФ).

25.03.2008, 17:40

Увжаемая Елена Вадимовна! Благодарна очень за ваш ответ. Подскажите, а вы хорошо знакомы с аспектами и такими делами (случай как у меня)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Насколько это возможно и приемлимо?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы