Что лучше: оформить дарственную или куплю-продажу?
Вопрос №549881
из г. Чебоксары
опубликован 26.03.2008, 11:41
опубликован 26.03.2008, 11:41
У моей матери есть сестра, но они от разных отцов. У сестры в собственности квартира, которую она, по причине своего плохого самочувствия, хочет заранее переоформить на свою сестру. Что лучше: оформить дарственную или куплю-продажу? Какие налоги придется платить в обоих случаях?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случае заключения договора дарения, собственник не платит никаких налогов, одаряемый- (сестра) так же не платит никаких налогов (ст. 217 НК РФ, п.18). В дальнейшем собсвтенник должен будет платить налог как собственник недвижимости
В случае заключения договора купли- продажи, продавец должен будет заплатить налог 13 % от суммы полученного дохода, но сумму дохода можно уменьшить на 1 000 000 рублей, если квартира в собственности у сестры менее 3- х лет, и на всю сумму сделки, если квартира в собственности более 3-х лет (ст. 220 НК РФ). Покупатель никаких налогов не платить, наоборот, может воспользоваться налоговым вычетом в сумме расходов на квартиру, но не более 1 000 000 рублей.
Что касается оформления договоров, то расходы на нотариальное удостоверение договора и государственнуб регистрацию- одинаковы.
26.03.2008, 12:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 56 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 048
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 600
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
В случае оформления того или иного вида передачи дома, какие налоги придется платить моей сестре
Уместна ли расписка от старшей сестры о передаче половины денег после продажи родительской квартиры
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Возможно ли оформить дарственную на сына всей квартиры, принадлежащей брату и сестре в равных долях?
Что лучше в данном случае, оформить дарственную или куплю-продажу, чтоб избежать имущественных претензий.
Спор о наследстве - Сестра хочет продать свою долю, но первая сестра против
Правовые аспекты конфликта между старшей и младшей сестрами в отношении наследования и продажи квартиры
Передача доли в наследстве между сёстрами - выбор между дарственной, куплей-продажей или отказом и налоговые обязанности
Как оформить отказ от доли в 2-х комнатной квартире в пользу малолетней сестры и какие документы нужны
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут