Что лучше: оформить дарственную или куплю-продажу?
Вопрос №549881
из г. Чебоксары
опубликован 26.03.2008, 11:41
опубликован 26.03.2008, 11:41
У моей матери есть сестра, но они от разных отцов. У сестры в собственности квартира, которую она, по причине своего плохого самочувствия, хочет заранее переоформить на свою сестру. Что лучше: оформить дарственную или куплю-продажу? Какие налоги придется платить в обоих случаях?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случае заключения договора дарения, собственник не платит никаких налогов, одаряемый- (сестра) так же не платит никаких налогов (ст. 217 НК РФ, п.18). В дальнейшем собсвтенник должен будет платить налог как собственник недвижимости
В случае заключения договора купли- продажи, продавец должен будет заплатить налог 13 % от суммы полученного дохода, но сумму дохода можно уменьшить на 1 000 000 рублей, если квартира в собственности у сестры менее 3- х лет, и на всю сумму сделки, если квартира в собственности более 3-х лет (ст. 220 НК РФ). Покупатель никаких налогов не платить, наоборот, может воспользоваться налоговым вычетом в сумме расходов на квартиру, но не более 1 000 000 рублей.
Что касается оформления договоров, то расходы на нотариальное удостоверение договора и государственнуб регистрацию- одинаковы.
26.03.2008, 12:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 56 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В случае оформления того или иного вида передачи дома, какие налоги придется платить моей сестре
Уместна ли расписка от старшей сестры о передаче половины денег после продажи родительской квартиры
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Возможно ли оформить дарственную на сына всей квартиры, принадлежащей брату и сестре в равных долях?
Что лучше в данном случае, оформить дарственную или куплю-продажу, чтоб избежать имущественных претензий.
Спор о наследстве - Сестра хочет продать свою долю, но первая сестра против
Правовые аспекты конфликта между старшей и младшей сестрами в отношении наследования и продажи квартиры
Передача доли в наследстве между сёстрами - выбор между дарственной, куплей-продажей или отказом и налоговые обязанности
Как оформить отказ от доли в 2-х комнатной квартире в пользу малолетней сестры и какие документы нужны
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут