«Собственники пятиэтажного дома борются с возведением пристроя - сколько голосов нужно против и как защитить свои права»

Вопрос №550296 из г. Москва
опубликован 26.03.2008, 21:43

Мы живем в пятиэтажном многоквартирном доме. Частная организация, с помощью «волосатой лапы» получила разрешение в управляющей организации на возведение двухэтажного пристроя к нашему дому. В пристрое, по их задумкам, разместится «кафе» и продовольственный магазин. Казалось бы — все для жителей — ходить никуда не надо — все вод рукой. НО! Это очередной кабак в будещем и т. п. Начитавшись законов и получив бесплатные юр. консультации, максимум фраз типа: «В принципе это противозаконно, но доказать очень сложно», надеюсь на более продуктивный ответ. Суть вопроса: 1) Сколько собственников нашего дома должны проголосовать против пристроя, чтобы его не возвели? 2) Технология защиты наших прав в данной ситуации? Заранее благодарен за, надеюсь, полный ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Вадим!

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия ВСЕХ собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

А стена к которой собираются пристраивать, и земельный участок на котором это все будет стоять – собственность жильцов.

К распоряжению имуществом также относятся действия по изменению объекта. Согласно пункту 3 статьи 36, пункту 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации уменьшение размера общего имущества возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе при реконструкции дома либо реконструкции, переустройстве, перепланировке помещений.

Поэтому если один против, то ничего нельзя строить.

С Уважением, Наталья Федоровская.

26.03.2008, 22:48

Спасибо БОЛЬШОЕ! Ваша консультация очень помогла! Мы добились, чтобы ничего к дому не пристраивали!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

«Собственники пятиэтажного дома борются с возведением пристроя - сколько голосов нужно против и как защитить свои права»

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы