Вопросы о расселении аварийного дома и приватизации квартиры - возможна ли продажа 10-ти метровой части?

Вопрос №5503851 из г. Кохма
опубликован 28.11.2014, 23:50

Question

Очень интересует вопрос о скором расселении аварийного дома, в котором являюсь единственным собственником 18 метровой квартиры Обещали по договору мены с администрацией города предоставить 28 метровую квартиру-студию, но уже сообщили мне лично что в связи с кризисом, предоставят эту 28 м студию, но в ней на правах собственности мне будет принадлежать 18 же метров, остальные 10 метров-по договору соцнайма. Просьба не цитировать мне 32 статью ЖК-я все это прекрасно знаю сама даже наизусть, выкупная цена-смехотворна и не устраивает по естеств. Причинам. Вопрос один-смогу ли я законным путем (о бесплатной приватизации до 1 марта 2015 года я тоже знаю) приватизировать эти 10 метров и продать ее в случае необходимости? Просьба не давать размытых ответов. Неужели на этом сайте Юристов я за весь вечер так и не получу одного простого ответа? Ранее в приватизации не участвовала. Имею еще одну квартиру, приобретенную в собственность по ДДУ. Вопрос важен по причине острой необходимости ее продажи (28 метровой) С уваж. Елена.

Рокотова Лариса Павловна · Accepted Answer

Елена, Если Вы в приватизации не принимали участие, то независимо от наличия  Вас в собственности другого жилья, Вы сможете реализовать свое право на ту часть комнаты, которая будет будет оформлена на Вас по соц. найму. 
Но ...здесь есть одна тонкость, как администрация оформит на Вас соц найм, когда Вы являетесь не нуждающейся в жилье?. Нуждаемость-это условие для предоставления жилья по соц найму. А приватизация может быть только квартиры(площади) принадлежащей по соцнайму. Вот такой круг,, надеюсь доходчиво написала.

Вопросы о расселении аварийного дома и приватизации квартиры - возможна ли продажа 10-ти метровой части?

Похожие вопросы

Каким образом мне получить полноценную 28-метровую квартиру-студию после расселения аварийного дома?

Возможности приватизации и отчуждения доли в однокомнатной квартире в Санкт-Петербурге

Как разрешить ситуацию с заключением Договора Соцнайма, когда главный квартиросъемщик числится отсутствующим?

Можно ли приватизировать оставшиеся 10 метров при расселении аварийного жилья?

Объясните, как заключить Договор Соцнайма, если есть проблемы с приватизацией квартиры?

Приватизация артикулированного жилья при расселении аварийного дома - возможные трудности и право на приватизацию

3) Разрешат ли мне приватизацию гос. квартиры, если у меня уже есть в собственности квартира (в другом городе).?

Смогу ли я бесплатно приватизировать квартиру без письменного договора социального найма до 1 марта?

Как получить квартиру или компенсацию при наследовании квартиры в аварийном доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59