Налоговая инспекция требует взыскать налог после продажи дома, прожитого 50 лет, на покупку квартиры - инвалидный пенсионер должен платить?

Вопрос №550403 из г. Кемерово
опубликован 27.03.2008, 06:38

Прожила в доме, построенном в браке, но оформленном на мужа, 50 лет. В 2005 г. муж умер и собственником дома стала я, но т.к. являюсь инвалидом 2 группы, содержать дом не смогла и в 2007 году продала дом за 1 250 тыс. руб. и купила квартиру за 1 170 тыс. руб. Налоговая инспекция взыскивает налог от продажи дома в размере 32 500 руб, т.к. собственником являюсь менее 3 лет (но прожила-то 50 лет!). И деньги ушли на покупку квартиры, и 70 тыс. рублей отдала риэлтерам за сделку. Я пенсионер, инвалид. Неужели действительно я должна такую сумму?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Галина Васильевна! Проживание и собственность-разные понятия, а собственницей до продажи Вы были менее 3-х лет, поэтому имущественный налоговый вычет при продаже по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ не превышает 1000000руб., а с 250000руб. НДФЛ составляет 13%, то есть 32500руб. Если Вы ни разу не пользовались вычетом по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ при покупке квартиры, то можете заявить в налоговой инспекции право на этот вычет. Если Вы-пенсионерка, не работаете и НДФЛ не платите, то при взаимозачёте вычетов Вам зачтут 32500 руб. в счёт вычета, но остальную сумму возврата НДФЛ Вы получить не сможете, а право на вычет будет считаться использованным.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговая инспекция требует взыскать налог после продажи дома, прожитого 50 лет, на покупку квартиры - инвалидный пенсионер должен платить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы