Проблемы с оформлением земельного участка - отказ регистраторов по причине неправильно составленной генеральной доверенности

Во первых, доверенность можете оформить в сельсовете по месту жительства бабули: у главы и его помощников есть полномочия осуществлять нотариальные действия. Но желательно подготовить текст доверенности и заранее договориться о визите. Пример заявление на оформление доверенности могу скинуть. Это будет дешевле, чем "меряться пипи..ками" с регистраторами. Но, при этом, за основу возьмите текст имеющейся доверенности и добавьте точные формулировки из отказа регистратора.

Во вторых, действительно зачем выкупать? Там же бесплатно..

я так понял, что документы Вы и не сдавали... А, вы постановление на выкуп в администрации получили ( ну или иной док. изменяющий "старое" право) ? Может Вам не из-за доверенности отказали? Хотя, есть волшебное слово, которое нужно сказать регистратору:"Я-настаиваю на сдаче-приёме документов". Произносите; сдаёте; получаете расписку; а, через 18 календарных дней получаете ответ со всеми Вашими "косяками" - если они есть или свидетельство о регистрации"

В законе нет понятия ГЕНЕРАЛЬНАЯ доверенность. Все полномочия поверенного должны быть записаны в доверенности. В т.ч.и и право подписания договора от имени бабушки. Росреестр прав на все 100%.

Сельсовет не вправе отказать бабушке в удостоверении новой доверенности.

ИННА ВЫ ОБРАТИТЕСЬ В СЕЛЬСОВЕТ И ПОЯМНИТЕ, ЧТО В ДОВЕРЕННОСТИ НУЖНО ЭТО УКАЗАТЬ И ОНИ ДОЛЖНЫ ЭТО ПРОПИСАТЬ. К ТОМУ ЖЕ АДМИНИСТРАЦИЯ НЕ МОЖЕТ ВЫДАВАТЬ ГЕНЕРАЛЬНУЮ ДОВЕРЕННОСТЬ. ОТКАЗ РЕГПАЛАТЫ ПРАВОМЕРНЫЙ В ДОВЕРЕННОСТИ ДОЛОЖНО БЫФТЬ УКАЗАНО, ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ ПОДПИСЫВАТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ, А У ВАС ЭТОГО НЕ УКАЗАНО.

Вы неправильно понимаете процесс переоформления "бессрочки" в собственность. Выше, Вы привели текст доверенности. В ней нет полномочий на совершение сделки по изменению ВИДА ПРАВА собственности или владения!!!

Формально- когда вы меняете имеющееся право, то вы как бы приобретаете "новое", но на льготных условиях. Поэтому, Вам следует рассматривать процесс не как "переоформление", а как приобретение прав (хотя и на льготных условиях).

Повторюсь, - сделайте текст доверенности самостоятельно и включите туда недостающие полномочия: "с правом приобретения любых объектов недвижимости на территории Республики Татарстан; с правом изменения существующего вида права на указанный участок; ..." . Чтобы не отказали в администрации подготовьте "нормальное" заявление с просьбой оформить доверенность.

Сценарий написания текста письма для получения доверенности в сельсовете bisnes-kadri.blogspot.ru

если нужен сам текст, то запрашивайте в личку