Срок уведомления при расторжении арендного договора на неопределенный срок
Вопрос №5521687
из г. Киров
опубликован 01.12.2014, 14:12
опубликован 01.12.2014, 14:12
Как правильно поступить в ситуации: договор аренды заключен на неопределенный срок, в обязанности арендатора включено условие о том, что он письменно уведомляет Арендодателя за 2 мес. о предстоящем освобождении помещения. У Арендодателя (это мы) такой обязанности не прописано. Есть только в разделе порядок изменения расторжения, прекращения договора п. Все предложения Сторон о весенний изменений, в том числе о расторжении договора рассматриваются в месячный срок и оформляются доп. соглашением.
По одностороннему требованию договор может быть расторгнут в соответствии с действующим законодательством.
Так в какой же все таки срок мы должны уведомить Арендатора о расторжении?
По законодательству - 3 мес (для недвижимости) или я не права?
Ч. 2 ст. 610 ГК РФ:В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Т.е. согласно ст. 610 ГК РФ мы их должны уведомить за 3 мес.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, за 3 - если соглашением сторон в договоре не установлен другой срок.
01.12.2014, 14:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
58
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4
81 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
808
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
26
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Прекращение или расторжение договора аренды с неопределенным сроком - особенности согласно ст. 610 ГК РФ
А если на определенный срок?
ИП желает прекратить договор субаренды раньше установленного срока - вопросы и возможные последствия
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Сторона, желающая расторгнуть договор, должна письменно
Арендатор съезжает и требует возврат задатка - есть ли такая возможность?
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Как досрочно расторгнуть договор аренды без прописанной возможности - смотрит законодательство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут