Срок уведомления при расторжении арендного договора на неопределенный срок
Вопрос №5521687
из г. Киров
опубликован 01.12.2014, 14:12
опубликован 01.12.2014, 14:12
Как правильно поступить в ситуации: договор аренды заключен на неопределенный срок, в обязанности арендатора включено условие о том, что он письменно уведомляет Арендодателя за 2 мес. о предстоящем освобождении помещения. У Арендодателя (это мы) такой обязанности не прописано. Есть только в разделе порядок изменения расторжения, прекращения договора п. Все предложения Сторон о весенний изменений, в том числе о расторжении договора рассматриваются в месячный срок и оформляются доп. соглашением.
По одностороннему требованию договор может быть расторгнут в соответствии с действующим законодательством.
Так в какой же все таки срок мы должны уведомить Арендатора о расторжении?
По законодательству - 3 мес (для недвижимости) или я не права?
Ч. 2 ст. 610 ГК РФ:В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Т.е. согласно ст. 610 ГК РФ мы их должны уведомить за 3 мес.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, за 3 - если соглашением сторон в договоре не установлен другой срок.
01.12.2014, 14:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Кирове
Решение споров ЖКХ
22
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
20
Регистрация права собственности на недвижимость
20
Определение порядка пользования квартирой
20
Составление иска о порядке пользования квартирой
20
Сопровождение сделок с недвижимостью
20
Сопровождение сделки купли-продажи дома
20
Выписка и выселение из квартиры
20
Приватизация
20
Оспаривание права на дом
19
Оспаривание права на нежилое помещение
19
Оспаривание права на недвижимость
19
Похожие вопросы
Прекращение или расторжение договора аренды с неопределенным сроком - особенности согласно ст. 610 ГК РФ
А если на определенный срок?
ИП желает прекратить договор субаренды раньше установленного срока - вопросы и возможные последствия
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Сторона, желающая расторгнуть договор, должна письменно
Арендатор съезжает и требует возврат задатка - есть ли такая возможность?
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Как досрочно расторгнуть договор аренды без прописанной возможности - смотрит законодательство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут