Срок уведомления при расторжении арендного договора на неопределенный срок
Вопрос №5521687
из г. Киров
опубликован 01.12.2014, 14:12
опубликован 01.12.2014, 14:12
Как правильно поступить в ситуации: договор аренды заключен на неопределенный срок, в обязанности арендатора включено условие о том, что он письменно уведомляет Арендодателя за 2 мес. о предстоящем освобождении помещения. У Арендодателя (это мы) такой обязанности не прописано. Есть только в разделе порядок изменения расторжения, прекращения договора п. Все предложения Сторон о весенний изменений, в том числе о расторжении договора рассматриваются в месячный срок и оформляются доп. соглашением.
По одностороннему требованию договор может быть расторгнут в соответствии с действующим законодательством.
Так в какой же все таки срок мы должны уведомить Арендатора о расторжении?
По законодательству - 3 мес (для недвижимости) или я не права?
Ч. 2 ст. 610 ГК РФ:В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Т.е. согласно ст. 610 ГК РФ мы их должны уведомить за 3 мес.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, за 3 - если соглашением сторон в договоре не установлен другой срок.
01.12.2014, 14:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 270
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Прекращение или расторжение договора аренды с неопределенным сроком - особенности согласно ст. 610 ГК РФ
А если на определенный срок?
ИП желает прекратить договор субаренды раньше установленного срока - вопросы и возможные последствия
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Сторона, желающая расторгнуть договор, должна письменно
Арендатор съезжает и требует возврат задатка - есть ли такая возможность?
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Как досрочно расторгнуть договор аренды без прописанной возможности - смотрит законодательство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут