Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 27, из них VIP - 20
Казань, 30.03.2008, 19:33

Спорный дом - кто должен владеть 2/3 долей?

Вопрос №552229 из г. Казань
опубликован 30.03.2008, 19:33
В прошлый раз я писала о том, что 26 ноября 1999 года я развелась с мужем. От совместного брака у нас имеется дочь - 1996 года рождения. После нашего расторжения брака он (бывший муж) стал строить одноэтажный кирпичный жилой дом. До строительства дома у меня с ним была договоренность, о том, что дом будем строить на общие с ним средства, и что после завершения строительства, жилой дом будет переоформлен на бывшего мужа и на нашу дочь, т. е. 1/3 доли нашей дочери и 2/3 доли бывшему мужу, поскольку 1/3 доля земельного участка принадлежит нашей дочери, а 2/3 доли принадлежит моему бывшему мужу. В последствии у меня с ним была договоренность, о том, что дом будет принадлежать и мне. Ради этого, я продала ему долю в другом старом жилом доме, для того чтобы определить долю в новом жилом помещении. Именно так он хотел. Поскольку он считал в старый жилой дом, принадлежит его родителям. После этого на имя моего бывшего мужа и на имя нашей дочери (я действовала от имени своей дочери) с инспекции государственного архитектурного – строительного надзора было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ при индивидуальном строительстве. Не завершив строительство, и не оформив документы, как мы с ним договаривались, 28 января 2008 года мой бывший супруг умер. В связи с этим, я обратилась в суд заявлением об установлении факт принятия наследства и пользования незавершенным строительством домом на праве собственности, в своим требованиях я просила установить факт владения и пользования незавершенным строительством домом за моими бывшим умершим мужем 2/3 доли и за нашей дочерью 1/3 доли на праве долевой собственности. Данное заявление было связанно с тем, что моей дочери необходимо принять наследство. В ходе судебного заседания была приглашена вторая сожительница, которая проживала с моим бывшим мужем после нашего брака. Она стала возражать против моих требований, указав, что она в 2003 года проживала в гражданском браке с моим бывшим мужем. От их совместного проживания у них имеется дочь. Строительство дома, факт владения и пользования которым просила установить я в своем заявлении, началось во время ее совместного проживания с моим бывшим мужем. При этом пояснила, что она помогала строить дом, кормила строителей в связи с чем считает, что спорный дом должен принадлежать в равных долях обеим дочерям. Судом было вынесено определение, поскольку имеется спор, то необходимо вопрос решить в порядке искового производства. Все что она утверждала в ходе судебного заседания это не правда, у меня имеются квитанции, на строй материалы и свидетели, что она никакого участия при строительстве жилого дома не принимала. Сейчас у меня такой вопрос: При подаче искового заявления могу ли я рассчитывать, на то, чтобы 1/3 долю установить за моей дочерью, 1/3 долю установить за собой (поскольку у меня имеются свидетели, чеки, квитанции, что я непосредственно принимала участие в строительстве дома, кроме того, у меня была договоренность с умершим о том, что дом будем строить для совместного проживания, в связи с этим, все свои силы и свой труд я вкладывала в этот дом), а 1/3 долю за умершим, чтобы в порядке наследования получила моя дочь и дочь от второго брака? Кроме того, я вкалывала в строительство дома, сама договаривалась с рабочими, выписывала кирпичи, оформляла инвентаризационные документы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Алия! Исходя из Вашего вопроса, Вы вполне можете расчитывать на то, чтобы установить за Вашей дочерью 1/3 долю в праве собственности на недостроенный дом, поскольку 1/ 3 доля в праве совственности на земельный участок принадлежит ей и в силу ст. 263 ГК РФ она имеет право возводить любые строения на земелном участке. Т.е. при возводении дома на участке, принадлежащем нескольким лицам предполагается наличие согласованности их действий и распределение долей согласно их долям на земельный участок, если иное не закреплено письменным договором.

Относительно доли Вашего бывшего мужа, действительно, спорная ситуация. Если не принимать во внимание Ваше личное (не в интересах дочери) участие в строительстве дома на основе договора с бывшем мужем, то собственницами 2/ 3 доли в праве собственности на дом в равных долях в порядке наследования должны стать дети Вашего бывшего мужа. Т.е. в конечном итоге, 2/3 доли в праве собственности должны признать за Вашей дочерью и 1/3 доли в праве собственности - за дочерью Вашего бывшего мужа от гражданского брака.

Если Вы хотите доказать свое право собстенности на !/3 доли в праве собственности на строящейся объект, Вы должны доказать наличие соответственной договоренности с собственниками земельного участка.

30.03.2008, 23:37
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 029 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 893 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 546 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 320 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 237 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 729 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 858 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 572 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 762 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских