Спорный дом - кто должен владеть 2/3 долей?
опубликован 30.03.2008, 19:33
Уважаемая Алия! Исходя из Вашего вопроса, Вы вполне можете расчитывать на то, чтобы установить за Вашей дочерью 1/3 долю в праве собственности на недостроенный дом, поскольку 1/ 3 доля в праве совственности на земельный участок принадлежит ей и в силу ст. 263 ГК РФ она имеет право возводить любые строения на земелном участке. Т.е. при возводении дома на участке, принадлежащем нескольким лицам предполагается наличие согласованности их действий и распределение долей согласно их долям на земельный участок, если иное не закреплено письменным договором.
Относительно доли Вашего бывшего мужа, действительно, спорная ситуация. Если не принимать во внимание Ваше личное (не в интересах дочери) участие в строительстве дома на основе договора с бывшем мужем, то собственницами 2/ 3 доли в праве собственности на дом в равных долях в порядке наследования должны стать дети Вашего бывшего мужа. Т.е. в конечном итоге, 2/3 доли в праве собственности должны признать за Вашей дочерью и 1/3 доли в праве собственности - за дочерью Вашего бывшего мужа от гражданского брака.
Если Вы хотите доказать свое право собстенности на !/3 доли в праве собственности на строящейся объект, Вы должны доказать наличие соответственной договоренности с собственниками земельного участка.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Спор о доле в собственности незавершенного строительства - бывшая сожительница возражает против претензий на долю в доме
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Влияние развода на права собственника при индивидуальном строительстве жилого дома на выделенном земельном участке
Выкуп доли бывшего мужа в доме - есть ли уменьшающие коэффициенты и как учесть увеличение стоимости за счет работ?
Необходимость получения разрешения на строительство нового дома на участке с существующим старым жилым домом
Строили дом вместе, а теперь выселяют - история битвы за наследство и право на жилье
Брак заключен после покупки дома - будут ли права жены при разводе?
Права на дом после развода - кто имеет право на часть недвижимости?
Бывший муж требует отобрать полдома спустя 18 лет после развода - правовые аспекты и возможные решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут