УК предлагает заключить договор собственникам МКД, ограничивая участие в определении платы и предоставляя возможность самовольного повышения платы. Как оспорить такие условия?
Вопрос №5526727
из г. Иваново
опубликован 01.12.2014, 23:31
опубликован 01.12.2014, 23:31
УК предлагает заключить договор собственникам МКД, в котором
1.Размер платы за содержание и ремонт определяется... ТОЛЬКО с учетом предложений УК. Устанавливать размеры платы, не учитывая предложений УК, собственники НЕ ВПРАВЕ.
2.Если Собственники помещений в МКД не провели общее собрание по установлению размеров платы и не приняли решение об установлении размера платы с учетом предложений УК, или такое собрание не состоялось в связи отсутствием кворума, то УК увеличивает размер платы на индекс инфляции.
Получается, что собственники не могут участвовать в определении платы и УК из-за отсутствия кворума (речь уже не идет о заочном голосовании) может самовольно повышать плату.
Что можно предпринять, кроме очевидного - не подписывать договор.
В прошлом году под видом дополнительных работ плата увеличилась, причем не отдельной строкой в платежке, а добавлением к уже существующим, и теперь, хотя работа и выполнена, возврата к прежним тарифам нет. И при индексации именно новые тарифы, условно принятые на год, будут базовыми.
Как это оспорить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Провести ОССП МКД и принять текст СВОЕГО договора управления, который направьте в вашу УО для ознакомления и подписания.
01.12.2014, 23:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 407
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какое решение имеет приоритет - договор с МУП ЖЭК или Решение городского совета?
Условия договора с управляющей организацией
Кто определяет тарифы на содержание жилья в многоквартирных домах - управляющая компания или местная власть?
Управляющая компания самовольно повысила тариф на содержание и управление многоквартирным домом - кто прав в данной ситуации
Повышение тарифа управляющей компанией без согласования с собственниками - правомерно ли это согласно закону?
Управляющая организация лишена права управлять МКД без согласия собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут