УК предлагает заключить договор собственникам МКД, ограничивая участие в определении платы и предоставляя возможность самовольного повышения платы. Как оспорить такие условия?
Вопрос №5526727
из г. Иваново
опубликован 01.12.2014, 23:31
опубликован 01.12.2014, 23:31
УК предлагает заключить договор собственникам МКД, в котором
1.Размер платы за содержание и ремонт определяется... ТОЛЬКО с учетом предложений УК. Устанавливать размеры платы, не учитывая предложений УК, собственники НЕ ВПРАВЕ.
2.Если Собственники помещений в МКД не провели общее собрание по установлению размеров платы и не приняли решение об установлении размера платы с учетом предложений УК, или такое собрание не состоялось в связи отсутствием кворума, то УК увеличивает размер платы на индекс инфляции.
Получается, что собственники не могут участвовать в определении платы и УК из-за отсутствия кворума (речь уже не идет о заочном голосовании) может самовольно повышать плату.
Что можно предпринять, кроме очевидного - не подписывать договор.
В прошлом году под видом дополнительных работ плата увеличилась, причем не отдельной строкой в платежке, а добавлением к уже существующим, и теперь, хотя работа и выполнена, возврата к прежним тарифам нет. И при индексации именно новые тарифы, условно принятые на год, будут базовыми.
Как это оспорить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Провести ОССП МКД и принять текст СВОЕГО договора управления, который направьте в вашу УО для ознакомления и подписания.
01.12.2014, 23:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 239
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 744
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 094
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 930
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какое решение имеет приоритет - договор с МУП ЖЭК или Решение городского совета?
Условия договора с управляющей организацией
Кто определяет тарифы на содержание жилья в многоквартирных домах - управляющая компания или местная власть?
Управляющая компания самовольно повысила тариф на содержание и управление многоквартирным домом - кто прав в данной ситуации
Повышение тарифа управляющей компанией без согласования с собственниками - правомерно ли это согласно закону?
Управляющая организация лишена права управлять МКД без согласия собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут