УК предлагает заключить договор собственникам МКД, ограничивая участие в определении платы и предоставляя возможность самовольного повышения платы. Как оспорить такие условия?
Вопрос №5526727
из г. Иваново
опубликован 01.12.2014, 23:31
опубликован 01.12.2014, 23:31
УК предлагает заключить договор собственникам МКД, в котором
1.Размер платы за содержание и ремонт определяется... ТОЛЬКО с учетом предложений УК. Устанавливать размеры платы, не учитывая предложений УК, собственники НЕ ВПРАВЕ.
2.Если Собственники помещений в МКД не провели общее собрание по установлению размеров платы и не приняли решение об установлении размера платы с учетом предложений УК, или такое собрание не состоялось в связи отсутствием кворума, то УК увеличивает размер платы на индекс инфляции.
Получается, что собственники не могут участвовать в определении платы и УК из-за отсутствия кворума (речь уже не идет о заочном голосовании) может самовольно повышать плату.
Что можно предпринять, кроме очевидного - не подписывать договор.
В прошлом году под видом дополнительных работ плата увеличилась, причем не отдельной строкой в платежке, а добавлением к уже существующим, и теперь, хотя работа и выполнена, возврата к прежним тарифам нет. И при индексации именно новые тарифы, условно принятые на год, будут базовыми.
Как это оспорить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Провести ОССП МКД и принять текст СВОЕГО договора управления, который направьте в вашу УО для ознакомления и подписания.
01.12.2014, 23:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 884
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какое решение имеет приоритет - договор с МУП ЖЭК или Решение городского совета?
Условия договора с управляющей организацией
Кто определяет тарифы на содержание жилья в многоквартирных домах - управляющая компания или местная власть?
Управляющая компания самовольно повысила тариф на содержание и управление многоквартирным домом - кто прав в данной ситуации
Повышение тарифа управляющей компанией без согласования с собственниками - правомерно ли это согласно закону?
Управляющая организация лишена права управлять МКД без согласия собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут