Отказ суда в выделении доли в натуре при разделе квартиры - стоит ли добиваться раздела?

Вопрос №5530390 из г. Полярные Зори
опубликован 02.12.2014, 13:46

Помогите, пожалуйста, разобраться. Имеется квартира, 3-х комнатная, 40 кв.м. жилой площади (10+18+12), поделенная по 1/4 доли на каждого собственника (мать, отец, я и сестра). В настоящий момент в квартире уже 2 года проживает один отец и в квартиру пускает только в своем присутствии, ключи не отдает. Последние 15 лет злоупотребляет и жить с ним невозможно. У родителей это единственная жилплощадь в собственности. Я через ипотеку приобрел жилье по месту работы в другой области, сестра имеет собственную квартиру, где живет с мамой. При обращении в суд для выделении долей получили отказ. Хотим выделить отцу по закону комнату 10 кв.м. (1-4), а нам остальные 2 для дальнейшей сдачи в аренду или продажи. Судья отказывает в выделении доли в натуре. Прав ли суд или стоит добиваться раздела?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Вы можете лишь установить порядок пользования квартирой. Для продажи выделение долей не требуется, предлагайте отцу приобрести письменно, и продавайте- если не приобретет за месяц.

02.12.2014, 13:48

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 13. Обязательность судебных постановлений

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Жилищный кодекс РФ в настоящее время не позволяет делать коммуналки. Чтобы не платить за другого - делите в суде коммунальные платежи по квитанциям. Обращайтесь если будет нужна помощь с иском. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

02.12.2014, 13:47

Спросить юриста