Как защитить свое имущество, если один из соседей не оплачивает коммунальные услуги и имеет задолжность по кредиту

При исполнении вступившего в силу судебного решения, службой судебных приставов на основании исполнительного листа возбуждается исполнительное производство. Взыскание происходит за счет имущества ДОЛЖНИКА. Одним из способов принудительного исполнения судебного решения является опись имущества должника – мера, предусмотренная ст. 46 Федерального закона «Об исполнительном производстве», и дальнейшая его реализация. Статья 11 названного закона устанавливает, что если должником является физическое лицо (далее - гражданин), то исполнительные действия совершаются судебным приставом-исполнителем по месту его жительства, месту его работы или месту нахождения его имущества. Место жительства в первую очередь определяется местом регистрации (прописки). Может случиться, что судебный пристав-исполнитель будет совершать исполнительные действия по месту жительства брата Вашего мужа (и, соответственно, Вас). В этом случае Вам придется доказывать (и не на словах), что по месту жительства брата Вашего мужа имущества, принадлежащего ему нет. В случае если в акт описи будет включено имущество, принадлежащее другим, например, Вам (а такое случается часто), необходимы доказательства того, что описанное имущество принадлежит иным лицам, а не брату Вашего мужа. В этом случае Вы праве подать иск в суд об освобождении имущества от ареста (исключения из описи), по месту нахождения арестованного имущества. В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу могут являться объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей, письменные и вещественные доказательства, аудио- и видеозаписи, заключения экспертов. При принятии к производству Вашего иска судья, в силу ст. 436 ГПК РФ, обязан приостановить исполнительное производство. В Вашем возможном случае, желательно наиболее ценные вещи перевезти на хранение в другое место, а в отношении тех вещей, которые перевезти затруднительно (к примеру, мебель) лучше заранее вспомнить свидетелей, которые смогут в судебном заседании подтвердить, что они приобретались Вами или найти накладные, чеки.

Кристина, по новому ФЗ "Об исполнительном производстве", согласно ст. 33, если должником является гражданин, то исполнительные действия и меры принудительного исполнения (в т.ч. и наложение ареста на имущество) совершаются приставом-исполнителем ПО МЕСТУ ЕГО ЖИТЕЛЬСТВА, МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ ИЛИ МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ ЕГО ИМУЩЕСТВА.

Таким образом, когда на Ваш адрес придет письмо от приставов, сходите к ним и напишите заявление о том, что должник в квартире не проживает, не платит за нее, в квартире ЕГО имущества нет, а проживает и имущество его по такому-то адресу.