Как решить вопрос о порядке пользования квартирой при наличии долей для продажи
Вопрос №5531359
из г. Полярные Зори
опубликован 02.12.2014, 15:20
опубликован 02.12.2014, 15:20
Имеется квартира, поделенная по 1/4 доли между мной, сестрой, мамой и отцом. В квартире живет один отец. Сейчас собираемся написать мировое соглашение о порядке пользования жилым помещением.
Будет ли иметь значение при продаже наших 3/4 долей какая комната закреплена за отцом в соглашении? (есть комната равная по площади 1/4 его доли, но он привык жить в большей комнате и просит прописать её).
И как продать 3/4 квартиры, если они не определены в натуре, не выделены по комнатам?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Для нового собственника это соглашение силы иметь не будет. Вы продаёте просто 3/4 доли в праве собственности, но не доли в натуре. Поэтому новый собственник сам будет с отцом определять порядок пользования
02.12.2014, 15:25
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не будет иметь значения. 3/4 можно продать с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ
02.12.2014, 15:23
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как указать размер долей в договоре купли-продажи комнаты в коммунальной квартире при соглашении о порядке пользования
Приватизированная квартира с выделенными долями - что делать со своей долей без согласия родственников-собственников?
Продажа 1/2 доли 2-х комнатной квартиры - проблема определения порядка пользования комнатами и ее влияние на будущих покупателей
Определение доли в праве долевой собственности на квартиру - возможность пересмотра распределения долей через суд.
Возможность продажи одной комнаты собственником, владеющим 2/3 доли в трехкомнатной квартире без выделения конкретной комнаты
Составление соглашения на перераспределение долей при объединении двух комнат в одну квартиру
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Возможность потребовать компенсацию за пользование долей в квартире - как действовать?
Необходимость заверения нотариусом соглашения о выделении доли при регистрации права собственности в Росреестре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут