Как решить вопрос о порядке пользования квартирой при наличии долей для продажи
Вопрос №5531359
из г. Полярные Зори
опубликован 02.12.2014, 15:20
опубликован 02.12.2014, 15:20
Имеется квартира, поделенная по 1/4 доли между мной, сестрой, мамой и отцом. В квартире живет один отец. Сейчас собираемся написать мировое соглашение о порядке пользования жилым помещением.
Будет ли иметь значение при продаже наших 3/4 долей какая комната закреплена за отцом в соглашении? (есть комната равная по площади 1/4 его доли, но он привык жить в большей комнате и просит прописать её).
И как продать 3/4 квартиры, если они не определены в натуре, не выделены по комнатам?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Для нового собственника это соглашение силы иметь не будет. Вы продаёте просто 3/4 доли в праве собственности, но не доли в натуре. Поэтому новый собственник сам будет с отцом определять порядок пользования
02.12.2014, 15:25
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не будет иметь значения. 3/4 можно продать с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ
02.12.2014, 15:23
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
76
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как указать размер долей в договоре купли-продажи комнаты в коммунальной квартире при соглашении о порядке пользования
Приватизированная квартира с выделенными долями - что делать со своей долей без согласия родственников-собственников?
Продажа 1/2 доли 2-х комнатной квартиры - проблема определения порядка пользования комнатами и ее влияние на будущих покупателей
Определение доли в праве долевой собственности на квартиру - возможность пересмотра распределения долей через суд.
Возможность продажи одной комнаты собственником, владеющим 2/3 доли в трехкомнатной квартире без выделения конкретной комнаты
Составление соглашения на перераспределение долей при объединении двух комнат в одну квартиру
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Возможность потребовать компенсацию за пользование долей в квартире - как действовать?
Необходимость заверения нотариусом соглашения о выделении доли при регистрации права собственности в Росреестре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут