Возможность покупки дома без земли - оформление межжеваний и выкуп у государства через куми
Вопрос №5534499
из г. Ленинск-Кузнецкий
опубликован 02.12.2014, 20:53
опубликован 02.12.2014, 20:53
Хотим купить дом, земля не в собственности и не в аренде, но есть кадастровый номер (границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием законодательства) разрешенное пользование: индивидуальный жилой дом... Межжевания нет... Но хозяйка платит налог на землю каждый год, у нее есть квитанции... прежние хозяева купили его в 1988 году... мы планируем выкупить дом в марте 2015... можно ли его купить, а после оформить межжевание и выкупить у государства через куми? Что может помешать? Могут ли потом прийти неизвестные граждане и потребовать землю?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Запросите выписку из Росреестра на дом и участок, если собственность не зарегистрирована, покупать ее нельзя. Хотя бы на дом должно быть свидетельство о праве собственности.
02.12.2014, 22:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 час
Если на дом есть право собственности, то с землей могут ли возникнуть проблемы в оформлении на нового владельца?
02.12.2014, 22:42
Не должно. Земля под домом и участок не могут принадлежать разным лицам.
02.12.2014, 22:52
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неустановленные границы - возможность потребовать межевание своей земли
Можно предложить следующий заголовок:\n\nКак оформить право собственности на квартиру и земельный участок
Проблема с оформлением дома и земли в собственность, юрист не может помочь - что делать?
Проблемы с приватизацией дома - отсутствие договора на выделение участка и необходимость выкупа или аренды земли
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Когда необходимо провести межевание и изготовить план земельного участка при наследовании?
Выкуп частного дома на муниципальной земле - необходимость оплаты аренды с 2012 по 2019 годы
Какие права имеют владельцы домов без оформленной земли и должны ли они выкупать землю у государства?
Когда уточнять границы участка по дачной амнистии в случае наследования имущества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут