Могу ли я каким-то образом оформить ипотеку на недвижимость в России, являясь гражданином Казахстана?

Ипотечный кредит может быть выдан иностранному гражданину только в случае, если данное лицо является налоговым резидентом Российской Федерации. В соответствии с налоговым законодательством физические лица признаются налоговыми резидентами, если они находятся на территории России не менее 183 дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Подтвердить статус налогового резидента можно справкой по форме 2-НДФЛ или декларацией по форме 3-НДФЛ.При подаче заявления на выдачу ипотечного кредита заемщики-иностранцы должны предоставить следующие документы:

* оригинал и копию паспорта, его нотариально заверенный перевод на русский язык;

* визу, подтверждающую разрешение на въезд на территорию Российской Федерации;

* разрешение на работу, позволяющее осуществлять трудовую деятельность на территории России;

* действующую миграционную карту;

* регистрацию в регионе оформления кредита.

Данные документы являются обязательными практически во всех банках, поэтому, вероятно, при отсутствии хотя бы одного из них в кредите будет отказано. Кредиторы обращают особое внимание заемщиков на то, что разрешение на работу на территории России должно быть действительно на момент принятия решения о выдаче кредита. То есть в день подачи заявления до окончания срока действия этого документа должно оставаться не меньше месяца.