Представители ООО «Управляющая Компания ЮГ» (далее ООО «УК ЮГ»)

Добрый день, как правильно юридически оформить с Управляющей компанией протокол для заключения договорных обязательств на обслуживание многоквартирного дома , интересует услуга с стороны УК заключения договоров жильцов для открытия лицевых счетов с НЭСК, водоканалом(заключения договоров с поставщиками перечисленных компаний ) , т.е как прописать правильно этот пункт в протоколе, протокол ниже: Протокол №____ Общего собрания собственников дома по адресу: г. Краснодар, пр. Ангарский, дом 14 г. Краснодар «31» октября 2014г. Присутствовали: 1. Собственники квартир и члены их семей. 2. Представители ООО «Управляющая Компания ЮГ» (далее ООО «УК ЮГ») Председатель: _______________________________ Секретарь:__________________________________ Повестка дня: 1.О выборе способа управления и выбора председателя. 2.Заключить договор на техническое обслуживание с ООО «УК ЮГ» и установить тарифы. 3.Предоставление технических специалистов ООО «УК ЮГ» для обслуживания придомовой котельной. По первому вопросу: Собрание собственников помещений является высшим органом управления. Общим собранием собственников дома № 14 по пр. Ангарский г. Краснодар был поставлен вопрос согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ о выборе способа управления: 1.Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. 2.Создание ТСЖ. 3.Управляющая организация. Было предложено избрать способ правления – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме и избрать председателем непосредственного управления _____________________, кв. ____, тел._______________________ Проголосовали: «за» - все присутствующие; «против» - нет; «воздержались» - нет. Приняли решение: Избрать способ правления – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме и назначить председателем непосредственного управления _______________________________, кв.____ тел.______________________ По второму вопросу: Было предложено заключить договор на техническое обслуживание с ООО «УК ЮГ» Утвердить тариф за содержание в размере 12р. 80коп. с квадратного метра общей площади. Тариф по вывозу ТБО 2 руб. 72 коп. с квадратного метра общей площади. Изменения в тариф вносятся в соответствии с законодательством РФ и/либо общим собранием собственников квартир. Проголосовали: «за» - все присутствующие; «против» - нет; «воздержались» - нет. Приняли решение: Общим голосованием было принято решение заключить договор технического обслуживания в вышеуказанном доме с ООО «УК ЮГ». По третьему вопросу: ООО «УК ЮГ» предоставляет технических специалистов для обслуживания придомовой котельной, не несет ответственности за предоставление отопления необходимого качества и объема, также не отвечает за подвоз топлива для придомовой котельной. Проголосовали: «за» - все присутствующие; «против» - нет; «воздержались»- нет. Приняли решение: ООО «Управляющая Компания ЮГ» предоставляет технических специалистов для обслуживания придомовой котельной, не несет ответственности за предоставление отопления необходимого качества и объема, также не отвечает за подвоз топлива для придомовой котельной, не несет ответственность за котельное оборудование, все ремонты оплачиваются отдельно. ООО «УК ЮГ» согласно тарифа на техническое обслуживание производит осмотры котельного оборудования 2 раза в неделю. Один раз в неделю производят поверхностную чистку котельного оборудования. Все вызовы сверх установленного фиксируются у председателя непосредственного управления и оплачиваются согласно тарифа: обычный вызов – 500 руб.; Вызов + ремонт – 1000 руб. работа без материалов. Включить стоимость дополнительных вызовов в квитанцию отдельной строкой «Дополнительные вызовы». Все вопросы повестки дня общего собрания собственников жилья дома № 14 по пр. Ангарский г. Краснодар рассмотрены.