Как передать супруге право на оформление собственности по квартире без уплаты налога 13% при разводе в другом городе?

Разводимся с супругой. На меня оформлен договор об участии в долевом строительстве квартиры в другом городе (Урал, а сам я из Москвы). В право собственности по квартире еще не вступал. Хочу, чтобы супруга оставила квартиру за собой. Мой вопрос - каким образом мне передать супруге право на оформление права собственности той квартиры без моей поездки туда и без уплаты налога 13% супругой, какие обычно платят по дарственной? Составлять договор дарения у нотариуса или как-то еще. Если мы не будем в браке на момент моей передачи ей права на оформление права собственности, нужно ли ей будет уплачивать налог государству в размере 13% от стоимости квартиры? Как вообще это лучше сделать, чтобы не платить этот налог?