Как оформить документы на покупку недвижимости на свое имя, чтобы муж не мог претендовать на нее? Какую сумму указать в дарственной и можно ли указывать сумму, превышающую стоимость недвижимости? Необходимо

Question

Мы с мужем не живем вместе 4 года. На развод не подавала, тк не было необходимости, да и свид. О браке он потерял. Сейчас хочу купить недвижимость на свое имя. Как оформить документы чтобы он не мог претендовать на мою собственность? Если это будет дарственная от матери, то какая сумма должна быть указана в дарственной? Можно ли указывать сумму больше, чем в действительности стоит недвижимость? И не будет ли он на нее претендовать? Так же подскажите, пожалуйста, нужно ли подтверждение суммы указанной в дарственной у юриста, у которого будет заверяться дарственная? Спасибо за Развернутый ответ!

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

В договоре дарения сумму можете не указывать вообще. Если укажете стоимость имущества  - подтверждение никакое не нужно. Дарственная (точнее договор дарения) заверять так же не обязательно. Достаточно прийти с договором, подписанным сторонами сделки в Росреестр, подать документы на переход права собственности, предварительно уплатив госпошлину в сумме 1000 рублей. После чего получить свидетельство о собственности. Налогооблагаемой базы не возникнет, так как дарение между близкими родственниками.

Шпадырев Алексей Алексеевич · Answer

Дарение от матери возможно, при этом это не будет являться совместным имуществом. Указание суммы в договоре необязательно, налога между близкими родственниками нет.

Гвоздев Герман Вячеславович · Answer

если дарственная то претензий не будет

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Недвижимость приобретайте на имя своей матери. В договоре дарения сумму указывать не нужно, т.к она вам дарит, а не продает.вы за подарки деньги у друзей берете? Претендовать он на данную квартиру не сможет. Но, если вдруг вы помиритесь, а в дальнейшем он сделает в такой квартире ремонт и в суде докажет факт вложения своих денежных средств, то тогда вам нужно будет ему все возмещать. переход права собственности на квартиру будет заверяться в рег.органе. Юрист вам может составить договор дарения, не более того.

Похожие вопросы

Как оформить документы на покупку недвижимости, чтобы исключить претензии бывшего супруга

Как оформить дарственную и защитить свою собственность при покупке недвижимости в ситуации, когда супруги не разведены?

Как оформить договор при покупке квартиры с учетом возможного развода, чтобы супруг не имел права на половину имущества?

Как правильно оформить документ на вторую часть суммы продажи недвижимости, чтобы он имел юридическую силу в суде

В 2006 году я поступила в ВУЗ на заочную форму обучения, закончила я его в этом году (2009).

Сумма алиментов должна быть указана в процентах от дохода или твердой денежной сумме.

Как указать сумму при подаче заявления в суд о расторжении договора купли-продажи

«Что делать, если банк взыскал сумму по исполнительному производству больше, чем указано в расчётном листке?»

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59