Как оформить дарственную и защитить свою собственность при покупке недвижимости в ситуации, когда супруги не разведены?

Question

С мужем пока не разведены. Сейчас хочу купить недвижимость на свое имя. Как оформить документы чтобы он не мог претендовать на мою собственность? Интересует вариант с дарственной на ден. средства, по которым я смогу купить недвижимость! Можно ли оформить дарственную на определенную сумму ден. средств от матери, так как покупать и заключать сделку буду Я. Мама находится в другом городе и купить здесь жилье, а потлом подарить мне его не сможет! От нее могу просто получить нотариально заверенную дарственную на определенную сумму, чтобы потом Я смогла воспользоваться этими ден. средствами для приобретения жилья! И какая сумма должна быть там указана? Можно ли Выше сумму указать? 
Подведу итог: дарственная будет основанием для подтверждения подаренных денег, чтобы муж не смог претендовать на недвижимость и что в ней нужно будет указать?
Прошу отвечать только тех юристов, кто реально понял мою проблему! Спасибо за понимание!

Светцов Сергей Юрьевич · Accepted Answer

Мама может оформить доверенность на Вас для приобретения жилья на ее имя. По той же доверенности она может и подарить его Вам

Когтев Евгений Сергеевич · Answer

Договор дарения должен содержать условие о сумме дара и цель передачи денег в дар (для покупки недвижимости). Сумма может быть больше, чем действительная стоимость квартиры. Нотариальное заверение договора нетребуется, более того нотариус не свидетельствует сам факт передачи денег, что является самым существенным в данном договоре, по этому можно составить договор в простой письменой форме.

Удалено · Answer

Здравствуйте!

Вариант с дарственной будет актуальным если после перевода денежных средств на счет по договору дарения  Вы их используете на приобретение жилья (т.е. иные операции с деньгами не осуществляя)
В таком случае будет возможным отследить факт приобретения жилья на дарственные средства.
В ином случае может возникнуть спор, и в пользу супруга.

Как оформить дарственную и защитить свою собственность при покупке недвижимости в ситуации, когда супруги не разведены?

Похожие вопросы

Как оформить документы на покупку недвижимости на свое имя, чтобы муж не мог претендовать на нее?

Как правильно оформить подарок мамы на покупку квартиры, чтобы защитить от претензий моего мужа?

Если это возможно, то как правильно все это оформить?

Варианты оформления дарственной на деньги для приобретения недвижимости в строящемся доме

Можно ли сделать дарственную на эту сумму на мою дочь, чтобы зять этого не знал?

Я продала машину, купленную до брака, деньги находятся в банке и боюсь, что на них будут претендовать пока еще муж.

Как приобрести квартиру в браке без риска претензий после развода и возможностью получения налогового вычета

Или же сумму вложенных нами средств можно прописать с наших с мужем слов?

Как обезопасить свои деньги при совместной покупке жилья, не будучи официально женатыми?

Как защитить свои интересы при разделе квартиры в браке с ипотекой и отсутствием средств для покупки другого жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59